Wohnen mit Stil – Neue Reihenhäuser in Monteggio

Monteggio
6998 Monteggio liegt im Distretto di Lugano, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Tresa hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.5% pro Jahr auf 3’129 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023).

Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2024).

Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +3.8% verändert (Kanton: +9.8%).

Residenza Tresa – Eleganz und Natur im Herzen des Alto Malcantone
Die Residenza Tresa, ein Neubauprojekt in der Gemeinde Monteggio, entsteht in einem landschaftlich besonders reizvollen Gebiet im Herzen des Alto Malcantone. Der kleine, charmante Ort ist in bewaldete Berge eingebettet, die eine natürliche Kulisse schaffen – ideal für lange, entspannende Spaziergänge. Ein ruhiger Ort, der einen wohltuenden Ausgleich zum hektischen Berufsalltag bietet. Neben der besonderen Lage überzeugt auch die Infrastruktur: Die Gemeinde Monteggio sowie die angrenzenden Orte bieten zahlreiche Dienstleistungen, darunter Kindergärten und Primarschulen in Croglio, Monteggio und Sessa. Die Sekundarschule befindet sich im nahegelegenen Bedigliora. Von großer Bedeutung ist zudem die Nähe zur italienischen Grenze: Der Grenzübergang Cremenaga (IT) ist in nur 5 Autominuten erreichbar, die Stadt Luino (IT) in etwa 10 Minuten. Das Projekt umfasst sechs Reiheneinfamilienhäuser, die so angeordnet sind, dass jede Wohneinheit über ein Höchstmaß an Privatsphäre verfügt und eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Jedes Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Untergeschoss / Erdgeschoss /  Obergeschoss. Die Bruttowohnflächen betragen zwischen 137 und 145 m². Jede Einheit verfügt über einen geräumigen Keller sowie zwei überdachte Parkplätze, die mit einer Vorrichtung für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Darüber hinaus bietet jedes Haus einen privaten Garten auf der Südseite sowie eine private Terrasse auf der Nordseite. Die Innenräume sind so gestaltet, dass vor allem die Wohnbereiche optimal besonnt sind. Von hier aus gelangt man direkt auf den überdachten Sitzplatz, von dem aus sich der wunderschöne Blick auf die umliegende Berglandschaft genießen lässt.
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