Attico 4.5 locali in residenza esclusiva a Gentilino

Attico 4.5 locali a Gentilino in una residenza esclusiva di prossima edificazione composta da sole 6 unità abitative, caratterizzato da una notevole privacy.

Situato al secondo ed ultimo piano del nuovo Residence d’Oro, l’appartamento presenta ambienti ampi e luminosi. L’ingresso avviene su un grande soggiorno con cucina a vista con penisola. Sempre nella zona giorno si trova un bagno con area dedicata all’installazione di una colonna lavatrice/asciugatrice. Un disimpegno conduce alla zona notte, che ospita la spaziosa camera padronale con bagno en suite e due ulteriori camere da letto. Un’ampia terrazzaabitabile si estende per tutta la larghezza del soggiorno

1 grande cantina inclusa nel prezzo. 2 posti auto in autorimessa a 50’000 chf ognuno.

Le finiture previste sono di pregio e i materiali di alta qualità: serramenti in alluminio con tripli vetri, pavimenti a scelta in parquet o gres, cucina di fattura artigianale “Made in Italy”. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. Impianto di raffrescamento e deumidificazione. Predisposizione impianto d’allarme. Sistema di domotica parziale.

La costruzione sarà realizzata seguendo alti standard edilizi, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al contenimento dei consumi.

MISURE

Abitazione: 120.62 mq

Terrazza: 29.31 mq

Cantina: 20.11 mq

Superficie commerciale: 140.30 mq

Rif.: ORO-PPP5

Nella stessa residenza sono disponibili altre unità abitative di differenti metrature. Siamo a disposizione per fornire maggiori dettagli.