Überbauung Sonnmatt: Wg. B 2.1 mit riesiger Gartenfläche!

ruhige Wohnung mit viel Umschwung
 

Neben dem grossen Sitzplatz verfügt diese Wohnung über viel zusätzliche Grünfläche. Alle Grillmeister, Kräuterpflanzer oder Hobbygärtner kommen dabei besonders auf ihre Rechnung.


Die Gartenanlage wird natürlich, oekologisch und mit viel Detailliebe gestaltet.


 

Das Schlafzimmer ist gegen den ruhigen Innenhof ausgerichtet.


Mogelsberg- mein goldener Berg!
   Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.

Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.

Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.

Ruhige und trotzdem zentrale Lage
   Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.

Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt"  harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein.  ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lauge aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.

Nachhaltigkeit als Konzept
   Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.

Einige Beispiele:

Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung
CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz
Umweltverträgliche Materialisierung.
Minergie-Standard
Raumlüftung mit individueller Anpassung
Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten
Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung
Procap geprüft
   Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.

Auch dazu einige Beispiele:

Schwellenfrei
alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung)
Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden
Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss
Familienfreundlich
   Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.

Für Familien ergeben sich weitere Vorteile:

Kindergarten in Nachbarschaft
Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege
Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort
Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft
Im Zentrum- umgeben von schönster Natur!
   Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.

Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich:

Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten
Vergleich:


St. Georgen - Zentrum     16 Min.
Bruggen- Zentrum           19 Min.
Wolfganghof- Zentrum     21 Min.
Kronbühl- Zentrum          23 Min.