2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenanteil an ruhiger Wohnlage

Neubau MFH "Wiesenstrasse 21", 9436 Balgach


2.5-Zimmer-Wohnungen


An der Wiesenstrasse in Balgach, nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt, entsteht ein modernes Wohnhaus, das hohen Komfort verbunden mit ästhetischem Anspruch an schöner Wohnlage vereint. Die neuen 2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen befinden sich an zentraler Wohnlage, mitten in der charmanten Weinbaugemeinde Balgach, an einer verkehrsberuhigten Quartierstrasse (Tempo-30-Zone). Die Naherholungsgebiete im Balger Wald oder Ried liegen praktisch vor der Haustüre und bieten zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für aktive Erholung.

Steckbrief


Mehrfamilienhaus mit Parkgarage in Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen
Kleine Wohngemeinschaft bestehend aus 4 Eigentumswohnungen (2.5-Zimmer-Wohnungen, 4.5-Zimmer-Attikawohnung)
Ihre Vorteile auf einen Blick


Ökologische und solide Bauqualität
Energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard
Wärmeerzeugung und Sommerkühlung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
Nachhaltige Stromproduktion zur Eigenbedarfsabdeckung und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage
Intelligentes Lastmanagement für E-Mobility in Tiefgarage (C1 "Power to Garage")
Kontrollierte Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr
Grosszügiges Kellerabteil pro Wohnung im Untergeschoss
Abstellfläche für Velos in Garage zur gemeinschaftlichen Nutzung
Via Lift über alle Etagen bequem und barrierefrei erschlossen
Hochwertige und ökologisch wertvolle Umgebungsgestaltung mit privatem Gartenanteil für die angrenzende Erdgeschosswohnung
Wohnungen 


Durchdachtes und funktionales Grundrisskonzept mit grosszügigen Wohnflächen
Grosse, gedeckte Aussenbereiche in Form von Loggias und Wintergarten inkl. separatem Geräteraum (je nach Wohnungstyp)
Dank der Verglasung ist der Wintergartenbereich das ganze Jahr über auf vielfältige Weise nutzbar
Offen angelegter Wohn- und Essbereich mit schöner Kochinsel und Qualitäts-Haushaltsgeräten sowie separatem Speisezimmer (je nach Wohnungstyp)
Pro Wohnung zwei moderne Sanitärbereiche
Praktischer, wohnungsinterner Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler
Hochwertiger und ansprechender Innenausbau der nahezu keine Wünsche offenlässt und abhängig vom Baufortschritt individuell mitgestaltet werden kann
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Frau Fabia Buschor, Tel. 071 737 71 90, gerne zur Verfügung.