Neubau ModularGreen in Holzbauweise (EFH)

Smart Small House – das innovative Konzept für hochwertiges und nachhaltig bewusstes Wohnen

Das „ModularGreen“ ist ein Haus wie jedes Andere – einfach etwas kleiner. Nachhaltig effizient erbaut und mit einem kompakten Fussabdruck, erfüllt es zeitgemässe Ansprüche an ein bewusstes und Ressourcen sparendes Wohnverständnis.

Haus A: 96 m² Grundstücksfläche, Reiheneckhaus mit 51.3 m² NGF, CHF 297'000.-

Haus B: 73 m² Grundstücksfläche, Reihenmittelhaus mit 51.3 m² NGF, CHF 287'000.-

Haus C: 101 m² Grundstücksfläche, Reiheneckhaus mit 51.3 m² NGF, CHF 297'000.-

Haus D: 147 m² Grundstücksfläche, Einfamilienhaus mit 52.7 m² NGF, CHF 321'000.-

Bezugsbereit nach Vereinbarung, Fertigstellung geplant im 3. Quartal 2022.

Die Häuser werden in modernem Elementbau in Holzbauweise gefertigt. Der Anspruch liegt dabei in der Verwendung von ökologisch nachhaltig geerntetem Holz ohne Schadstoffe. Alle Elemente sind fest verschraubt und die Häuser sind fest mit dem Grundstück verbunden. Aufgrund der Anpachtung des Grundstückes bleiben ihre Bewohner jedoch mittelfristig räumlich flexibel und finanziell entlastet.  Hat das Grundkonzept der Tiny Häuser bereits im Markt seine Anhänger gefunden, ist es jedoch für viele Befürworter mit seiner geringen Nutzfläche von 20 -30 m² zu klein. Mit dem neuen Modell der „ModularGreen“ Häuser ist nunmehr eine grossflächigere Verwirklichung dieser innovativen Wohn-Idee umsetzbar. Das Raumkonzept der „ModularGreen“ Häuser ist flexibel erweiterbar. Einzelne Einheiten von ca.  20 m² pro Geschoss können bis zu drei Stockwerken hoch zu einem Haus zusammengebaut werden. Somit werden zukunftsorientierte und verantwortungsbewusste Wohnraum-Anforderungen mit individuellen Ansprüchen an ein modernes und raumbietendes ästhetisches Wohnambiente vereinheitlicht.

Highlights

– Balkon / Terrasse und eigener Grünflächenanteil

– harmonisierende Gestaltung nach den Vastu-Design Prinzipien

– kompakter & intelligenter Grundriss für optimale Flächennutzung

– baubiologische Bauweise, optimal für Allergiker – natürliche Baustoffe (kein Beton) – ganzjährig angenehmes Raumklima

– InDach Photovoltaik-Anlage (hagelsicher)

– hohe Energie-Effizienz, Fokus auf erneuerbare Ressourcen, Loxone SmartHomeSystem zur Energieoptimierung

Einfamilienhaus D

Das freistehende Haus D mit westlicher Ausrichtung ist im Gegensatz zu den 3 Reihenhäusern doppelt so lang in der Grundfläche, dafür aber nur zwei Geschosse hoch. Es verfügt über einen Aussenvorraum mit Abstell-, und Velobereich. Im EG befindet sich die Küche, das WC mit Dusche, der Garderobenbereich mit Waschmaschine, ein zentral gelegener Pelletofen und der grosszügige Ess- und Wohnbereich. Von hier gelangt man auf einen charmanten südseitigen Aussensitzplatz. Das Grundstück ist mit seiner Fläche von ca. 174m² am grössten. Über eine Treppe gelangt man in einen schönen Schlafbereich, welcher mit seinen Dachschrägen und den grossen Dachflächenfenstern sehr luftig und grosszüzgig anmutet. Von hier aus gelangt man auf die eigene Terrasse, welche mit 21m² sehr grossflächig ist und bei schönem Wetter optimal als erweitertes Wohnzimmer genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, anstelle der Terrasse ein zusätzliches Dachstockmodul zu verbauen. So hätte man zusätzlich zum Schlafzimmer ein weiteres Zimmer, mit der Option die beiden Zimmer voneinander zu trennen. Diese Option kann mit einem Mehrpreis von CHF 49'500.- auf den Hauspreis dazu erworben werden.