Terrassen- Einfamilienhaus an begehrter Lage

Einfamilienhaus mit atemberaubender 180°-Seesicht und individuellem KernsanierungsprojektAn einer der privilegiertesten Lagen in Wollerau – ruhig gelegen an einer Privatstrasse auf dem sogenannten Diamantenberg – wartet dieses besondere 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf seine neue Geschichte. Hier treffen Vision, Aussicht und Gestaltungsspielraum in selten erlebter Form aufeinander. Bereits beim ersten Schritt auf das Grundstück eröffnet sich ein unverbaubarer 180°-Panoramablick über den Zürichsee, eingerahmt von einem beeindruckenden Alpenpanorama. Ein Ort mit ganztägiger Besonnung – vom ersten Sonnenstrahl bis zum Sonnenuntergang – und voller Potenzial für Ihr ganz persönliches Wohnkonzept. Kauf und Sanierung – klare Struktur, maximale FreiheitDas bestehende Einfamilienhaus mit rund 245?m² Wohnfläche wird zum Preis von CHF 6'000'000.– erworben. Das Kernsanierungsprojekt ist separat kalkuliert und bewegt sich – je nach Ausbauwünschen und Materialwahl – zwischen CHF 1'000'000.– und CHF 1'500'000.–. Diese transparente Trennung ermöglicht Ihnen höchste Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Wunschprojekts. Ob maximaler Luxus, klassischer Landhausstil oder modernes Design – alles ist möglich. Projekthighlights – jetzt gestalten, morgen geniessenGrossflächige neue Fensterfronten für maximales Tageslicht und Sichtbezug Individuell wählbare Fassade – Materialisierung und Farbe frei bestimmbar Grosszügige, umlaufende Panoramaterrasse mit 180° Seesicht Raumaufteilung und Ausbau flexibel gestaltbar – auf Wunsch auch mit: Umnutzung zu einem Doppeleinfamilienhaus Trennung in zwei eigenständige Wohneinheiten, ideal zur Vermietung oder zum Verkauf einer Haushälfte Geplante Gebäudetechnik: Wärmepumpe, Bodenheizung, Solaranlage Optional: Sauna, Weinkeller,Gym, Spa-Bereich oder Einliegerwohnung Weitere Highlights im Überblick2 Garagenplätze mit Elektroladestation, 3 Aussenparkplätze (erweiterbar) Projektierter Garten mit Chill-Lounge, Grillbereich, Saunahütte Sehr tiefe Nebenkosten durch energieeffiziente Infrastruktur Separater Zugang für Einliegerwohnung – ideal als Gäste-, Büro- oder Mietbereich Geplante Smart-Home-Infrastruktur für Komfort und Sicherheit Diamantenberg – wo Exklusivität auf Freiheit trifftDiese Liegenschaft bietet nicht nur eine spektakuläre Lage, sondern auch ein einmaliges Zusammenspiel aus Privatsphäre, Ausblick und Potenzial. Der Garten ist uneinsehbar, die Nachbarschaft ruhig und gepflegt – und Zürich ist in nur 20 Minuten erreichbar. Verwirklichen Sie Ihre Vision – an einem der schönsten Aussichtspunkte der Schweiz. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Pläne und mögliche Projektpartner.