Neubauprojekt - Exklusives Traumhaus mit unverbaubarer 180°-Seesicht

Exklusives Traumhaus mit unverbaubarer 180°-Seesicht – Neubauprojekt Einfamilienhaus oder DoppeleinfamilienhausDiamantenberg Wollerau – Wo Vision, Freiheit und Aussicht zu Investitionspotenzial werdenAn einem der privilegiertesten Aussichtspunkte der Schweiz, hoch über dem Zürichsee am renommierten Diamantenberg in Wollerau, erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein exklusives Grundstück an ruhiger Privatstrasse mit unverbaubarer 180°-Panoramasicht über den See und die Alpen – ganztägige Sonne inklusive. Hier stehen Ihnen zwei einzigartige Projektvarianten zur Verfügung, individuell anpassbar an Ihre persönlichen Vorstellungen – vom luxuriösen Einfamilienhaus bis hin zum stilvollen Doppeleinfamilienhaus mit optimalem Nutzungspotenzial. Variante 1: Neubau-Einfamilienhaus der ExtraklasseErleben Sie kompromisslosen Komfort und moderne Architektur auf höchstem Niveau. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen zwischen 5.5 bis 8.5 individuell planbare Zimmer, offen gestaltete Wohnflächen sowie spektakuläre Sichtachsen aus allen Wohnräumen. Projektdetails:Wohnfläche: ca. 230?m² Nettowohnfläche Bruttogeschossfläche: ca. 285?m² Panorama-Terrasse: über 110?m² mit 180°-Seesicht Untergeschoss (UG1): über 200?m² gestaltbar als: Weinkeller Private Gym Spa- & Wellness-Oase Hobbyräume / Einliegerwohnung Tiefgarage (UG2): mind. 8 Parkplätze, erreichbar via Autolift Optional: Outdoorpool, Wintergarten, Sauna, Smart-Home-Systeme Diese Variante eignet sich ideal für Familien mit höchsten Ansprüchen oder Käufer, die ein repräsentatives, zukunftssicheres Investment an bester Lage suchen. Variante 2: Stilvolles Doppeleinfamilienhaus (2 Einheiten)Die clevere Alternative mit Potenzial: Auf Wunsch kann das Projekt in zwei gleichwertige Wohneinheiten aufgeteilt werden – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Teilverkauf oder als langfristige Renditeanlage. Pro Einheit:Nettowohnfläche: ca. 115?m² Bruttogeschossfläche: ca. 140?m² Zimmeranzahl: 3.5 bis 5.5 flexibel planbar Terrasse: ca. 50?m² mit unverbauter 180°-Seesicht Untergeschoss (UG1): über 100?m² pro Einheit mit Optionen wie: Weinkeller Wellness Fitness, Homeoffice, Stauraum Tiefgarage (UG2): mind. 3 Parkplätze pro Einheit, Autolift Optional: Outdoorpool, Wintergarten, Sauna, Einliegerbereich Diese Konfiguration bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, optimale Vermietbarkeit und einen zukunftsfähigen Rückzugsort mit höchster Lebensqualität. Ein Investment, das sich auszahltDiese Liegenschaft ist nicht nur architektonisch und landschaftlich ein Highlight, sondern auch eine langfristig sichere und wertsteigernde Investition in einer der steuerlich attraktivsten Gemeinden der Schweiz. 20 Minuten nach Zürich Privatsphäre, Ruhe und Prestige Gestaltungsfreiheit nach Ihren Bedürfnissen Zukunftssichere Haustechnik: Wärmepumpe, Photovoltaik, Smart Home Fazit: Visionäre Architektur an einer der besten Adressen der SchweizOb luxuriöses Einfamilienhaus oder durchdachtes Doppeleinfamilienhaus: Diese Liegenschaft bietet Ihnen das seltene Zusammenspiel aus Toplage, Panoramablick, ruhiger Umgebung und baulicher Freiheit – mit höchstem Entwicklungspotenzial. Verwirklichen Sie Ihr Wohntraumprojekt am Zürichsee. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung, Projektpläne und Partnerempfehlungen.