Villa neuve individuelle avec garage attenant Orientation Sud-Ouest

EXCLUSIVITE - EXPOSITION SUD-OUEST - A VENDRE SUR PLAN - LOT E Découvrez cette spacieuse villa (lot E), idéalement orientée Sud-Ouest, alliant confort moderne et cadre naturel. Située dans un cadre paisible, elle dispose d'une surface habitable de 148 m2 et un terrain privatif de 616 m2. Elle dispose d'un emplacement stratégique, à environ 20 minutes seulement de la ville de Neuchâtel. Cette proximité permet de profiter des avantages urbains tout en vivant dans un cadre naturel exceptionnel. Grâce à un accès facile aux transports publics et aux principales voies de communication, cette promotion allie parfaitement confort, modernité et praticité. De plus, elle bénéficie du clapotis apaisant de la rivière "Noiraigue" à proximité, tout en profitant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Construite selon les derniers standard de confort et de construction, la villa sera équipée notamment d'une pompe à chaleur air-eau et de panneaux photovoltaïques. Ceci aura un impact direct sur les futures charges qui seront très faibles grâce à l'excellente isolation. Le projet se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entréeLocal technique avec pré-équipement pour la colonne de lavageCuisine ouverte sur la pièce à ouverteAccès direct à la terrasse extérieure de 20 m2 (possibilité de créer une pergola)WC visiteurs A l'ETAGE Hall de distributionChambre parentale avec salle d'eau (douche, double-vasque et WC)3 chambres Salle d'eau composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC A L'EXTERIEUR Garage de 25 m22 places de parcTerrasse de 20 m2Jardin plat Les futurs propriétaires auront l'occasion de choisir les finitions intérieures. Différentes options et plus-values peuvent être ajoutées (en sus du prix de vente), voici quelques exemples (descriptif de construction détaillé est disponible sur demande) : Pergola de terrasse en aluminiumStore de terrasse en toileFourniture des machines à laver et à sécherCréation d'un local cave/jardin dans le garagePoêle à bois ou pelletsCouvert extérieur (perron) Venez découvrir un cadre de vie alliant confort, écologie et accessibilité. Cette villa représente un investissement d'avenir dans un environnement serein et harmonieux.