CONFORT, MODERNE ET CALME à deux pas du lac – 3.5 pièces à découvrir

À vendre : appartement 3.5 pièces moderne avec grande terrasse – Marin-Epagnier Situé dans le quartier prisé de la Ramée, à Marin-Epagnier, cet appartement neuf de 3.5 pièces au 2e étage offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à seulement quelques minutes à pied du lac et de toutes les commodités. D’une surface habitable de 82 m², il séduit par sa grande terrasse de 20 m² orientée sud-est, offrant une agréable vue sur le lac et les montagnes. Disposition L’entrée de l’appartement s’ouvre sur un couloir central qui dessert l’ensemble des pièces. À droite, une salle de bain moderne avec colonne de lavage assure fonctionnalité et confort au quotidien. L’espace de vie se compose d’un salon lumineux et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un accès direct à un large balcon couvert, idéal pour les repas en extérieur. Depuis cet espace, la vue dégagée sur le lac et les Alpes offre un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Les baies vitrées situées côté séjour apportent une belle lumière naturelle, tandis que des fenêtres hautes garantissent l’intimité dans les autres pièces. La chambre principale, accessible depuis le séjour, dispose d’une salle de bain attenante et d’un aménagement pensé pour le confort. La seconde chambre, située à proximité de l’entrée, est également lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Atouts du bien • Livraison prévue le 31 juillet 2025 • Finitions haut de gamme et matériaux de qualité supérieure • Chauffage au sol, compteurs individuels d’eau et d’électricité • 2 places de parc intérieures incluses • Cave privative • Espaces vélos, accès PMR • Immeuble en PPE Situation L’appartement est idéalement situé : • Lac à 5 minutes à pied • Arrêts de bus & école à 6 minutes • Pharmacie à 7 minutes • Restaurants à 9 minutes • Commerces à 14 minutes Un emplacement parfait pour profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche de tout. Prix CHF 920’000.– Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre démarche. Jeanmaire Immobilier SA 079 932 72 83 [email protected]