Renoviertes 8 Mehrfamilienhaus - voll vermietet - top zentrale Lage!

Sehr Zentral / mitten im Dorf + trotzdem ländlich! Wanderweg Richtung Naherholungsgebiet beginnt neben dem Haus. Denner vor der Haustür! Hier können die Mieter alles bequem zu Fuss erledigen. 5 Autominuten zum Autobahnzubringer A2 nach Luzern - Zofingen. Bahnhof zu Fuss in 10 Minuten. Zugang in die Wohnungen via Tiefgarage. 1 x 3.5 Zi. 77 m2 Neubau-Wohnung mit gedeckter Terrasse und Privatgarten 50 m2! 2 x 3.5 Zi. 92 m2 renoviert 3 x 4.5 Zi. 111 m2 renoviert 2 x 2.5 Zi. 65/74 m2 renoviert und ausgebaut / neue Dachfenster im Schlafzimmer & Einbauschränke Highlights: hochwertige Materialisierung Alle Einbauküchen auf Mass Viele Einbauschränke in allen Wohnungen Alle 3.5 und 4.5 Zi. Wohnungen: grosse Bäder mit Badewanne und sep. Dusche & zusätzlich Gästetoilette. Neubauwohnung: Gästetoilette & Dusche 1x Neubauwohnung massives Eichenparkett 14mm / 1 Whg. mit Eichenlaminat / 6 Whgen mit Feinsteinplatten grosse Wohnküchen 2x Gartenwohnungen mit grossen gedeckten Terrassen und Privatgarten 50 m2 Alle 4.5 Zi. Wohnungen mit Cheminée Alle Wohnungen eigene, neue, private Waschmaschine & Tumbler Das frisch renovierte Mehrfamilienhaus ist mitten im Dorf und voll vermietet. Nettomietzins 185’400.— Nebenkosten pauschal Kaufpreis 4'500’000 Rendite 4.16 % VS Termin nach Vereinbarung Renovationen u.a. Neuer Zentralboiler und 8x WM/TU 2025, Ölheizung & Sonnerie, grosse Bäder & Duschen neu/saniert , neues automatisches Garagentor, Fassade (Doppelschale), Fenster 2-fach Holz/Holz saniert, elektrische Drücker/Schalter/Dosen neu, Einbauschränke renoviert und ergänzt, WM/TU alle Wohnungen, 1x Neubauwohnung, uvm.