Veyrier - Autorisation en force - 3 pièces avec jardin

À seulement quelques kilomètres de Genève, au coeur du village de Veyrier, la promotion immobilière ORA vous propose un ensemble de six appartements d'exception, répondant aux normes THPE (Très Haute Performance Énergétique). Ce projet unique conjugue modernité, confort et respect de l'environnement. Il bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à quelques pas du centre du village, offrant ainsi un accès facilité aux commerces, aux loisirs et aux services. Ce lieu idéal vous invite à découvrir un véritable refuge familial, éco-responsable, tout en bénéficiant des atouts d'un cadre de vie pratique et dynamique. Avec une surface PPE de 57 m2, cet appartement de 3 pièces, lot C, situé en rez-de-jardin, vous offre un cadre de vie à la fois spacieux et lumineux. Pensé pour allier confort et fonctionnalité, il se compose de manière harmonieuse : EntréeUne cuisineun séjour donnant sur la terrasse principale de 11 m2 et le jardin de 242 m2.Une chambre avec accès à une deuxième terrasse de 6 m2Une salle de bains. Une cave est incluse dans l'offre. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément pour CHF 45'000.-. Nur wenige Kilometer von Genf entfernt, im Herzen des Dorfes Veyrier, bietet Ihnen die Immobilienfirma ORA ein Ensemble von sechs außergewöhnlichen Wohnungen, die den THPE-Standards (Très Haute Performance Énergétique) entsprechen. Dieses einzigartige Projekt vereint Modernität, Komfort und Umweltfreundlichkeit. Es profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt und bietet somit einen einfachen Zugang zu Geschäften, Freizeitangeboten und Dienstleistungen. Dieser ideale Ort lädt Sie ein, ein echtes Familienrefugium zu entdecken, das ökologisch verantwortlich ist und gleichzeitig von den Vorteilen eines praktischen und dynamischen Lebensumfelds profitiert. Mit einer Wohnfläche von 57 m2 bietet Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung, Los C, im Gartengeschoss ein geräumiges und zugleich helles Lebensumfeld. Durchdacht, um Komfort und Funktionalität zu vereinen, setzt sie sich harmonisch zusammen: EingangEine KücheEin Wohnzimmer mit Blick auf die 11 m2 große Hauptterrasse und den 242 m2 großen Garten.Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse von 6 m2Ein Badezimmer. Ein Keller ist im Angebot enthalten. Ein Parkplatz im Untergeschoss ist zusätzlich für CHF 45'000.- verfügbar. Just a few kilometers from Geneva, in the heart of the village of Veyrier, ORA real estate development is offering a set of six exceptional THPE (Très Haute Performance Énergétique) compliant apartments. This unique project combines modernity, comfort and respect for the environment. It benefits from a quiet, leafy setting just a few steps from the village center, offering easy access to shops, leisure activities and services. This ideal location invites you to discover a true family retreat, eco-responsible, while enjoying the benefits of a practical and dynamic living environment. With a floor area of 57 m2, this 3-room apartment, lot C, located on the garden level, offers a spacious and bright living environment. Designed to combine comfort and functionality, it is harmoniously composed: EntranceKitchenLiving room opening onto the 11 m2 main terrace and the 242 m2 garden.One bedroom with access to a second terrace of 6 m2One bathroom. A cellar is included in the offer. A basement parking space is available at an additional cost of CHF 45'000.-.