Promotion exclusive de 2 villas individuelles THPE – Cadre de vie paisible et privilégié

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette promotion se compose de 2 villas individuelles de très haute performance énergétique (THPE), implantées sur des parcelles d’environ 500 m² chacune. L’accès aux propriétés se fait via un chemin privé sécurisé par un portail automatique, garantissant tranquillité et sécurité. Chaque villa offre une surface habitable d’environ 176 m², complétée par un sous-sol aménagé et des combles, pour une surface utile totale d’environ 250 m². Ces biens haut de gamme ont été conçus avec soin, alliant confort moderne, prestations de qualité et élégance. Deux places de parking extérieures complètent chaque lot. Situation idéale – Vie de quartier agréable et toutes commodités à proximité Quartier calme et ensoleillé À 8 minutes à pied des écoles, salle de sport, piscine. Collège à 15 minute Arrêt de bus Vélodrome à 8 minutes à pied Arrêt de tram et du CEVA à seulement 12 minutes à pied Répartition des espaces Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, salle à manger •1er étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de bains + 1 «Master bedroom» avec salle de bains, WC séparé et espace dressing •Combles (2e étage) : plus de 16 m² exploitables selon vos besoins •Sous-sol entièrement aménagé : salle TV/salle de jeux, chaufferie/buanderie, WC visiteurs (possibilité de déplacement au rez-de-chaussée sans plus-value) •Extérieurs : jardin privatif aménagé, portail electrique Prestations de standing Système de domotique light Autonomie énergétique renforcée grâce à un pack de batteries Cuisine : CHF 45’000.– Sanitaires : CHF 25’000.– Carrelage : CHF 90.–/m² (hors pose) Parquet : CHF 130.–/m² (hors pose) Prix: CHF 2 840 000.- et CHF 2 890 000.- Images 3d et video non-contractuelles