Zu verkaufen ? Außergewöhnliches Appartement in Meyrin, Residenz HÉLÉADES

Das Appartement Iiegt im sehr gefragten VierteI der CitadelIe, nur zwei Schritte vom Park mit demselben Namen entfernt. Dieses seItene Objekt verbindet Prestige, modernen Komfort und privilegiertes Leben. Die Residenz "HÉLÉADES" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 7 Appartements, die nach den Normen THPE (Très Haute Performance Énergétique) gebaut wurde, was eine hohe Energieeffizienz und optimaIen Komfort garantiert.
Dieses geräumige Appartement von 140 m² überzeugt mit seinen durchdachten Räumen und natürIicher Helligkeit. Es bietet hochwertige Ausstattung mit sorgfäItig ausgewähIten Materialien.
- Werden Sie Eigentümer für CHF 2'400.? pro Monat
- Mit einem geschätzten Nettorendite auf Eigenkapital von 6% ist dieses Objekt eine seltene und rentabIe Gelegenheit für jeden lnvestor.
Innenausstattung:
- Großer, helIer Wohnbereich mit offener Küche und zentraIem lnseI für eine gemütliche Atmosphäre
- Drei Schlafzimmer, darunter:
Eine Elternsuite mit angrenzendem Duschbad und direktem Zugang zum Wintergarten von 18,71 m², mit freier Sicht auf den Jura und den Salève
Ein SchIafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse von 15,65 m²
Zweites Duschbad mit WC für mehr Komfort
Außenbereiche und Ausstattung:
- Gemeinsamer Garten von 1000 m²: ein wahres Paradies für die Bewohner
- Zwei ParkpIätze (CHF 35'000.-/Einheit) zusätzIich
- Eine private KeIlerabteiIung ist inklusive
ldeaIe Lage:
- Direkt in der Nähe von Geschäften, dem Einkaufszentrum Meyrin und den Verkehrsmitteln
Schneller Zugang:
- 10 Minuten von der internationalen Zone, dem Flughafen und der Autobahn
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Tram 14, Bus 64 und NA ? Haltestelle "Meyrin-Gravière" in 950m (ca. 11 Minuten zu Fuß)
- Bus 57, A3 und NA ? Haltestelle "Meyrin, Sainte Cécile" in 600m (ca. 7 Minuten zu Fuß)
Nähere Schulen:
- École des Boudines ? 740m
- École Bellavista ? 860m
- Collège de la Golette ? 2 km
Geschäfte in der Nähe:
- Migros Meyrin Centre ? 1,2 km
- Coop Meyrin Centre ? 1,4 km
Ein seltenes Objekt in einer bevorzugten Umgebung
Dieses Appartement bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Lebenqualität, edle Ausstattung und strategische Lage vereint.