Projet STIERLIN - Villa F

Les Villas Stierlin, situées à Meyrin, allient luxe, confort et performance. Construites selon la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas offrent une efficacité énergétique optimale, un confort thermique et acoustique exceptionnel, tout en minimisant l'empreinte écologique. Ce choix de construction garantit des économies d'énergie, un confort en toute saison et une réduction de l'impact environnemental, tout en répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité de vie. Le projet : 8 villas contiguës de 2 à 3 chambres plus bureau avec terrasse en attique De 124 m2 à 146 m2 habitable sur des terrains allants de 143 m2 a 252 m2 Prix de ventes : CHF 1.610.000 à CHF 1.790.000 VILLA F Cette villa, répartie sur trois niveaux et un sous-sol, se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. L'agencement optimisé crée un environnement lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui subliment chaque espace de vie. Caractéristiques principales Surface habitable : 123.9 m²Surface utile : 178.4 m²Terrain : 174.0 m²Normes : Conforme aux normes THPE pour un confort thermique et acoustique optimal.Nombre de pièces : 5 pièces, dont 2 chambres, un bureau en attique.Prix de vente : CHF 1'610'000.- Rez-de-jardin Un hall d'entrée accueillant mène à un vaste espace de vie ouvert, combinant un salon et une salle à manger modernes, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Cette pièce à vivre offre une parfaite ouverture sur une terrasse et un jardin privé, permettant de profiter d'un cadre extérieur apaisant et convivial. 1er étage L'étage comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche privative. Une salle de bain supplémentaire, permettent de profiter des moments de détente en extérieur, dans une atmosphère calme et intime. Attique L'attique est aménagé en bureau, offrant un environnement de travail calme et lumineux, parfait pour recevoir des clients ou travailler dans un cadre serein. Cette pièce est accompagnée d'une terrasse privative où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant des vues dégagées. Sous-sol Le sous-sol comprend une cave spacieuse, une buanderie fonctionnelle, un local technique et une salle de douche avec toilettes. Cet espace pratique a été conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens, tout en offrant une fonctionnalité optimale. Autres informations Chaque villa dispose d'une place de parking extérieure réservée, garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, un abri PC commun est mis à disposition, offrant une sécurité supplémentaire pour les habitants. Ce lieu est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de sécurité, pour une tranquillité d'esprit maximale. La livraison des villas est prévue pour la fin du printemps 2026, vous offrant ainsi l'opportunité d'investir dans un bien d'exception. Contact & Visite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez nous via WhatsApp, 7J/7, au +41 79 572 19 97. Découvrez plus sur notre site : https://villas-stierlin.ch