VILLA INDIVIDUELLE NEUVE - VUE PANORAMIQUE - LIBRE DE SUITE

Villa d'architecte pensée dans les moindres détails, libre de suite et avec +100'000 CHF de finitions premium incluses. Conçue pour vous offrir une flexibilité unique : - 2 logements indépendants (4.5p étage + 2.5p rez) - pour revenus locatifs - ou votre cabinet professionnel - Ou une magnifique maison familiale spacieuse de 300m² Mon atout charme ? Ma vue panoramique imprenable sur les champs, dans un écrin de verdure à 6min de l'école primaire. L'accessibilité parfaite : 12min Marly, 20min Fribourg/Bulle, arrêt bus à 600m. Mes équipements haut de gamme : - Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol partout - Excellente performance énergétique - Eclairage LED à l'entrée2 GARAGES - 2x Cuisines équipées 65'000 CHF, sanitaires 30'000 CHF - Économat secret derrière porte dérobée à l'étage - Terrasses/balcons 72m² avec vue dégagée - 2 garages(porte électrique) + 4-5 places extérieures - Stores électriques - Parquet premium (200.-/m2) - Carrelage premium (100.-/m2) Une opportunité rare à saisir - visitez-moi ! CONTACTEZ-NOUS ET VENEZ VISITER LA VILLA ! ------------------------------------------------------------------------ VILLA SENEDES - DISPONIBLE DE SUITE - PRIX: CHF 1'495'000 (construction neuve, prix validé par Banque Cantonale de Fribourg) - DISPONIBLE DE SUITE - PIECES: 2 logements: 4.5p et 2.5p (modulable selon vos besoins) - SURFACES: 300m2 (rez=146m2, étage=154m2) - PARKING: 2 places garages, 4-5 places extérieures - CHAUFFAGE: pompe à chaleur air-eau - EMPLACEMENT: Route de Senèdes 53, 1724 Senèdes (RF 23) https://maps.app.goo.gl/YoV2vysd5uyQyzQ5A