Letzte Gelegenheit: Exklusive Neubauwohnung im 3. OG im beliebten Breite-Quartier

Das Breite-Quartier in Basel bietet eine erstklassige Wohnlage in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Tramlinie 3 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten sowohl in die Innenstadt als auch zum Hauptbahnhof, was das Quartier besonders attraktiv für Berufspendler und Expats macht. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was ideale Mobilität für Autofahrer garantiert. Das Quartier bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Rhein, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Entspannung einlädt. Gegenüber dem Neubau liegt der attraktive Landschaftspark Gellergut, der einen idealen Rückzugsort für Erholung und Freizeit bietet. Die grüne Oase schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen und macht das Leben in der Stadt noch angenehmer.

Makrodaten:

4052 Basel liegt im Bezirk Kt. Basel-Stadt, im Kanton Basel-Stadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Basel hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 176’329 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 11.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.0% verändert (Kanton: +24.4%).

Im pulsierenden Breite-Quartier von Basel entsteht mit dem Projekt „Cityapartments“ ein stilvoller Neubau, der höchsten Wohnkomfort, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise miteinander vereint. Das Mehrfamilienhaus beeindruckt durch seine elegante Sichtbetonfassade und wird in massiver Bauweise realisiert. Für Energieeffizienz sorgen eine umweltfreundliche Erdsonden-Heizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Satteldach. Die hochwertige Wärmedämmung entspricht den aktuellen Normen und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Nur noch eine Einheit verfügbar:

In diesem hochwertigen Projekt steht aktuell nur noch eine Wohnung zum Verkauf – eine moderne 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 85.5 m². Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit 23.5 m², der sich zum ruhigen, grünen Innenhof orientiert – ein echter Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, zwei Nasszellen und viel Tageslicht. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung an individuelle Bedürfnisse anzupassen – ob zusätzliche Abstellflächen, offene Wohnbereiche oder alternative Möblierungsoptionen. Flexibilität in der Planung schafft Raum für persönliche Wohnkonzepte.

Jede Einheit im Projekt verfügt über einen grossen Kellerraum mit Wasseranschluss. Der Einbau von Waschmaschine und Tumbler kann wahlweise in der Wohnung oder im Keller erfolgen – mit zuverlässigen Geräten von Electrolux. Ein geräumiger Veloraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort für urbane Mobilität.

Die Innenausstattung ist hochwertig und sorgfältig kuratiert. Es kommen ausschliesslich Materialien und Produkte renommierter Marken zum Einsatz – darunter:

Garderoben von Lema Mobile
Küchen von Ernesto Meda
Armaturen von Gessi
Beleuchtung von Modular Lighting
Spiegelschränke von Talsee
Zur Individualisierung des Innenausbaus stehen vier stilvolle Ausstattungsoptionen zur Wahl:

ONE – Die moderne Basislinie
ICON – Das stilvolle Upgrade
SOUL – Die elegante, luxuriöse Variante
DAYTONA – Das Premium-Paket für höchste Designansprüche

Planung und Realisierung erfolgen aus einer Hand durch das renommierte Architekturbüro Lupo & Zuccarello Architekten, das für seine hohe gestalterische Qualität und persönliche Betreuung bekannt ist.

Mit der letzten verfügbaren Wohnung bietet sich eine einmalige Gelegenheit, urbanes, individuelles Wohnen in einem architektonisch