Willkommen auf Ihrem neuen Stück Land – Raum für Visionen in Murgenthal!

Wir verkaufen in Murgenthal ein vollständig erschlossenes Grundstück mit einem ehemaligen Bauernhaus mit zwei Wohnungen und angebauter Scheune. Die Parzelle in der Bauzone umfasst 1'022?m², zusätzlich gehört eine angrenzende Grünfläche in der Landwirtschaftszone mit 723?m² zum Angebot. Das Haus und Scheune befinden sich in baufälligem Zustand, die Wohnungen sind aktuell nicht bewohnbar – ideal für eine umfassende Erneuerung oder einen vollständigen Neubau. Highlights: Grundstücksfläche Bauzone: 1'022?m² Landwirtschaftszone: 727?m² Vollständig erschlossen Idyllische, sonnige Lage direkt am Rothbachkanal Zentrale Lage mit guter Anbindung Neu sanierte Zufahrtsstrasse (2024) Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Vorabklärungen zur baulichen Machbarkeit von 6 Wohnungen vorhanden Lage: Die Liegenschaft befindet sich , in naturnaher Lage nahe Aare, Wald und direkt am idyllischen Rothbachkanal. Trotz der ländlichen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit: Zürich, Bern, Basel und Luzern sind in 40 bis 55 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Autobahnanschluss Rothrist liegt nur 5?km entfernt (ca. 5 Minuten Fahrzeit). Die Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Ein Standort mit Perspektive – gerne stellen wir Ihnen die Unterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.