Modernes, Einfamilienhaus in Möhlin Haus 4

Ein Neubau eines Einfamilienhauses bietet die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders familienfreundlich wird es durch genügend Platz für alle Familienmitglieder, einen offenen Wohnbereich für gemeinsame Aktivitäten und einen Garten, in dem sich Kinder austoben können. Das Herzstück des familienfreundlichen Einfamilienhauses ist der großzügige Sitzplatz, der nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während Ihre Kinder im sicheren Umfeld spielen. Zusätzlich bietet das Haus zwei Parkplätze, die das Parken komfortabel und stressfrei machen. Diese Kombination aus Funktionalität und Komfort macht das Haus zur idealen Wahl für Familien, die Wert auf Qualität und Lebensfreude legen. Die Adresse Obere Fuchsreinstrasse 4 in Möhlin liegt in einer strategisch günstigen Lage. Hier sind die Entfernungen zu den wichtigsten Einrichtungen: Öffentliche Verkehrsmittel: 300 Meter Bahnhof: 900 Meter Einkaufsmöglichkeiten: 350 Meter Kindergarten: 400 Meter Primarschule: 50 Meter Bezirksschule: 50 Meter Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort macht. Traumhaftes Einfamilienhaus in Möhlin: Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage Wir bieten Ihnen ein modernes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses Neubauhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Haus 4 Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich: 34,08 m² Entree: 10,96 m² WC: 2,44 m² Reduit: 2,57 m², angrenzend an die Küche Obergeschoss: Zimmer 1: 11,32 m² Zimmer 2: 24,29 m² Bad: 6,21 m² (mit Dusche und WC) Flur: 3,01 m² Untergeschoss: Hobbyraum: 27,81 m² Flur: 6,55 m² Keller: 6,96 m² Technikraum und Waschküche: 9,96 m² Zusätzlich: Estrich: 45,77 m² Wohnfläche insgesamt: 129,90 m² Gesamtfläche: 192,18 m² Besonderheiten: Parkplatz direkt am Haus Gemütlicher Sitzplatz und gepflegter Garten für entspannte Stunden im Freien Dieses Haus bietet idealen Wohnkomfort für Familien und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise sowie die perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und gemütlichem Ambiente. Das Standard Raumprogramm beinhaltet: - Terrasse / Garten / - Carport - ein großzügiges Badezimmer im Obergeschoss - separate Gäste Toilette - moderner Ausbaustandard - Bodenheizung auf Basis von einer Wärmepumpe Luft/Wasserwärmepumpe - Keller, Hobbyraum - Hochwertig isolierte Gebäudehülle mit hoher Energieeffizienz Möhlin ist eine faszinierende Gemeinde im Kanton Aargau, Schweiz.Möhlin ist Teil des unteren Fricktals und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Die Gemeinde grenzt an Deutschland und den Kanton Basel-Landschaft. In Möhlin gibt es eine lebendige Bildungslandschaft. Es werden rund 1500 Schülerinnen und Schüler in 6 Schulhäusern und 12 Kindergärten unterrichtet. Die Primar- und Oberstufenschulen sind auf drei Schulanlagen konzentriert: Obermatt A und B für die Primarschule, Storebode für die Primarschule und Steinli A für Sekundar- und Realschule sowie Steinli B für die Bezirksschule. Kontaktieren Sie uns: Wenn Sie Interesse an einem der Objekte haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt begeistern!