Wohnobjekt

Gestalten Sie Ihre exklusive 3.5-Zimmer-Rohbauwohnung selbst! Budget im Verkaufspreis inkl.

CHF 820'000

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102 m²

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3.5 Zimmer

5032 Aarau Rohr

Gestalten Sie Ihre exklusive 3.5-Zimmer-Rohbauwohnung selbst! Budget im Verkaufspreis inkl. - Karte
Suchen Sie eine Wohnung, die Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese einzigartige 3.5 Zimmer-Wohnung im Rohbau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Sichern Sie sich die letzte verfügbare Wohnung in diesem architektonisch reizvollen Mehrfamilienhaus. Die übrigen sechs Wohneinheiten sind bereits bewohnt. Ihre zukünftige Wohnung verfügt über eine ideale Südwest-Ausrichtung und bietet mit einer gedeckten Terrasse sowie einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten erholsame Stunden im Freien. Geniessen Sie ein Gefühl von Freiheit und Weite dank der grosszügigen Raumhöhe von 2.60m. Die offene Küche mit Kochinsel integriert den Kochbereich perfekt in den Wohnraum und ermöglicht Ihnen, beim Kochen am Familienleben teilzunehmen. Für Elektrofahrzeuge steht in der Einstellhalle eine Grundinstallation zur Verfügung.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Wohnung:

Individuelle Gestaltungsfreiheit
Wählbar: Bodenbeläge, Wandfarben, Küche,  Badezimmer 
Hochwertige Bausubstanz
Sonnendurchflutete Räume durch super Ausrichtung
Grosszügige Raumhöhe von 2.60m
Grosse Terrasse à 16m² und Wintergarten à 19m²
Eigenes Kellerabteil und Waschraum
Bestimmen Sie den Ausbaustandard und die Kosten selbst
Neubauqualität: modernste Technik und Energieeffizienz
Elektrische Lamellenstoren
1 x Tiefgaragenplatz à CHF 40'000.- exkl.
Budgetübersicht für den Innenausbau (Richtpreise):

Sanitärapparate (Badezimmer) CHF 12'000.-
Kücheneinrichtung CHF 22'000.-
Keramische Bodenplatten CHF 140.-/m²
Keramische Wandplatten CHF 120.-/m²
Bodenbeläge aus Holz CHF 140.-/m²
Waschmaschine und Trockner CHF 3'000.-
Hinweis: Die Budgetangaben sind Richtpreise und können je nach Ihren individuellen Wünschen und dem gewählten Standard variieren. Mehrkosten aus Käuferwünschen, die über den Standard-Baubeschrieb hinausgehen, sind honorarpflichtig und betragen 15% exkl. Mehrwertsteuer.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, eine Besichtigung und die detaillierte Planung Ihres Ausbaus zur Verfügung.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 820'000

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
d3ba1b62-a385-4c2e-940f-4fcfce9df394
PLZ/Ort
5032 Aarau Rohr
Region
Aarau
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
3.5
Etage
1
Baujahr
2024

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Lift
Garage
Parkplatz
Kinderfreundlich
Rollstuhlgängig

Kontakt

  • Primova AG
  • Frauentalstrasse 7, 6332, Hagendorn

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