Exklusives Wohnen auf 215 m2 Wohnfläche mit Galerie!

1'520'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 02.04.2021
Ansicht WHG 202 Aussenansicht BREITEGARTEN 1. Dachgeschoss 2. Dachgeschoss Situation Gemeinschaftsraum E-Auto Ladestation BREITEGARTEN Tiefagarage/Keller WHG 1/101 WHG 3/103 Neubauprojekt BREITEGARTEN VARIAS Immobilien AG

Beschreibung

In der Kernzone von Nürensdorf - Breite entstehen per Spätherbst 2022 acht exklusive Eigentumswohnungen.

Das Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus, eine Autoeinstellhalle sowie ein freistehendes Gartenzimmer, das als Gemeinschaftsraum dient. Der Wohnungsmix ist vielseitig und bietet von der 3.5 Zimmer-Garten- und Etagenwohnung bis hin zur 4.5 Zimmer-Dach-Maisonettewohnung verschiedene interessante Grundrisskonzepte und Grössen an. Ein absolutes Highlight ist die aussergewöhnlich gestaltete Gartenanlage, welche allen Bewohnern zur Verfügung steht und als Spiel- und Rückzugsort genutzt werden kann. Geniessen Sie Erholung mit Ihrer Familie und Freunden. Die Eigentumswohnungen werden im gehobenen Ausbaustandard erstellt und verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung (KWL). Das Mehrfamilienhaus wird im MINERGIE-Standard (keine Zertifizierung) erstellt und über eine kosteneffiziente und umweltschonende Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Somit ist man unabhängig von Öl und Gas und bestens für die Zukunft vorbereitet.

Der gesamte Innenausbau und Materialisierung erfolgt nach Ihren Vorstellungen. Im Rahmen Ihres Budgets können Sie Küche, Sanitäre Einrichtungen, Boden-/ und Wandbeläge nach Ihren Wünschen bemustern, wobei wir Sie professionell und kompetent beraten. Zu den Wohnungen sind jeweils zwei Parkplätze in der Autoeinstellhalle vorgesehen sowie grosszügige Kellerräumlichkeiten von 15 m2 und einen separaten Veloabstellraum für die Bewohner.

Die Architektur weist die charakteristisch typischen Züge für die Kernzone auf. Traditionelle Werkstoffe wie Holz und Mauerwerk, werden mit modernen Materialien kombiniert und so entsteht ein einzigartiges Wohnhaus mit einem eleganten Erscheinungsbild, dass sich optimal in das Quartier einfügt. Die Wohnungen verfügen über einen grossflächigen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit einer modernen Küche und teils Kochinsel. Die Gartenwohnungen haben neben einem gedeckten Sitzplatz, zusätzliche private Grünflächen und einen extra Loungebereich auf. Die Etagen- / und Dachwohnungen sind mit schönen Balkon- bzw. Loggia-Flächen ausgestattet. Neben dem Wohnhaus entsteht das Gartenzimmer, das allen Bewohnern als Gemeinschaftsraum zur Verfügung steht. Das Gartenzimmer kaschiert die Einfahrt der Tiefgarage und unterteilt den Vorplatz und die Gartenfläche in zwei Bereiche. Dadurch kann der Gartenbereich von der Vorderseite nicht eingesehen werden. Das Wohnhaus, der Gemeinschaftsraum und die grosszügige Gartenlandschaft bilden im Projekt BREITEGARTEN den zentralen und geschützten Lebensraum für die Bewohner.

Die Highlights kurz zusammengefasst:

Eine Gartenanlage der Sonderklasse
8 Wohneinheiten mit hochwertigem Ausbaustandard
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Individuelle und moderne Küche mit Kochinsel
Grosszügige Schlaf-/ Kinderzimmer
Bis zu 3 Nasszellen pro Wohnung
Gartenwohnungen mit zusätzlicher Gartenfläche
Alle Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnungslüftung (KWL) ausgestattet
Objekt wird nach MINERGIE-Standard erstellt (nicht zertifiziert)
Umweltschonende Erdsonden-Wärmepumpe mit Pufferspeicher
Betriebsbereite E-Auto Ladestation (Wallbox) pro Wohnung
Gemeinschaftsraum im Aussenbereich für Sommerfeste, Versammlungen, Geburtstage und vieles mehr
Komfortable ÖV-Anbindung in unmittelbarer Nähe (in wenigen Min. nach Winterthur - Zürich - Flughafen)


Das Projekt bietet noch Flexibilität für die Käufer, sodass der Innenausbau in Absprache mit der Projektleitung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden kann. Weitere Informationen finden Sie unter www.breitegarten.ch.

Verkaufspreis Wohnung: CHF 1'520'000.-
Verkaufspreis 2 PP in Tiefgarage: CHF 80'000.-

Verkaufspreis inkl. 2 PP: CHF 1'600'000.-

Interessiert Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, sodass wir Ihnen die detaillierte...
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Alte Winterthurerstrasse 210, 8309 Nürensdorf

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Alte Winterthurerstrasse 210
8309 Nürensdorf
Status
verfügbar
Nutzfläche
215 m²
Preis
1'520'000 CHF
Baujahr
2021
Objektreferenz
8205763d-1246-4638-8eed-e0ae500c2da5
Anzahl Zimmer
4.5
Primarschule
1581m
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Lift
Balkon
Rollstuhlfreundlich

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