11483 / Chalet / CH-1965 Savièse / CHF 610'000.-

Charmant chalet de 4.5 pièces sur plan sis sur une parcelle de 670 m2 se situe dans les hauts de Savièse à environ 1100 mètres d'altitude. Grâce à sa situation plein-sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Il bénéficie d'une magnifique vue sur l'arc alpin et le Val d'Hérens, dont la l'impressionnante Dent Blanche et le majestueux Cervin.C'est définitivement l'endroit rêvé pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités, que ce soit pour y passer ses vacances ou week-ends, ou alors pour y vivre toute l'année. L'accès est très aisé toute l'année ! Le centre de Savièse (St-Germain) et toutes ses commodités (centre commercial, Poste, médecin, boulangerie, etc.) se trouve à 4.8 km (env. 6 min.) la gare de Sion à 10.5 km (15 min.), la jonction d'autoroute à 11.5 km (env. 14 min.) et l'arrêt de bus à 2 pas.Toutes les stations du Valais central (Anzère, Veysonnaz, Nendaz, Nax, Ovronnaz, Crans-Montana, etc. ) et les parcours de golf (Sion, Granges, Crans, Susten, Chermignon, etc.) sont atteignables en 35 minutes ou moins.La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grandsCe chalet se démarque par sa qualité de construction et de ses finitions d'orfèvre. La production d'eau chaude pour l'eau sanitaire et chauffer le chalet se fait par le biais d'une pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol. Toutes les façades extérieures en bois sont en mélèze. Le mélèze est une essence noble qui ne demande aucun entretien particulier. Il est possible de visiter des chalets neufs construits par cette entreprise afin de se faire une idée de la qualité de l'ouvrage.Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. D'autres exemples de chalet possible de construire se trouve sur https://www.valimmobilier.ch/constructionvilla_type_id=1 Il est également possible de construire un chalet selon des plans complètement personnalisés à vos goûts.Il est composé de la manière suivante :Rez-de-chaussée :Entrée avec espace vestiaireCuisine ouverte avec coin à manger et salle de séjour avec accès à la terrasse et poêleSalle d'eau avec baignoire et WCLocal technique et buanderie1er étage :2 chambres avec parquet au sol et accès au balcon (11.44 et 11.12 m2)Chambre avec parquet au sol (7.44 m2)Salle d'eau avec douche et WCBalcon (6.5 m2)Réduit (4.2 m2)Inclus dans le prix de la construction:CHF 20'000.- pour la cuisineCHF 11'200.- pour la fourniture des appareils sanitairesCHF 5'000.- pour le raccordement aux services publics (fouilles, conduites et connections)CHF 10'000.- pour la fourniture et pose d'un poêleCHF 100.- le m2 pour la fourniture et pose du carrelage ou du parquetLes aménagements extérieurs ne sont pas compris dans le prix du chalet. Le coût varie selon les envies de l'acquéreur.Divers :Possibilité de faire un couvert pour 2 voitures à CHF 15'000.- (en sus du prix affiché)3 terrains à choix pour la construction, dont les 2 autres sont plus grandsVendable en résidence secondaire et aux non-Suisses Ce chalet a une surface intérieure brute de 115 m2 et une surface de balcon de 6 m2.