2.5 pces neuf, au calme dans petite PPE

Superbe appartement neuf de 2.5 pces avec balcon-terrasse, situé au 1er étage d'un immeuble neuf de qualité.

La situation de l'immeuble propose un ensoleillement optimal et le calme, à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Ce bien de 68.5 m2 habitables est agrémenté d'une belle terrasse de 13 m2.

Les finitions sont au gré du preneur et les matériaux utilisés sont de toute première qualité.

Deux places de parc extérieures (valeur 7'500.- chacune) viennent compléter cette offre (en sus et obligatoire).

La disposition de cet appartement spacieux et lumineux est la suivante :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Très belle cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec espace à manger
- Lumineux espace séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse
- Magnifique terrasse de 13 m2 orientée ouest et offrant une vue imprenable
- Spacieuse chambre à coucher de 14 m2
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo

Annexes :

- Une cave comprise dans le prix
- Buanderie commune
- 2 Place de parc extérieures (CHF 7'500.- chacune en sus)

Particularités :

- Baie vitrée
- Chauffage au sol par chauffage à distance.
- Garage box disponible en supplément
- Finitions au gré du preneur
- Compteurs individuels par appartement pour le chauffage et l'eau sanitaire
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Immeuble de 5 appartements avec ascenseur et places visiteurs.
- Place de jeux pour enfants
- Proximité des écoles et des commodités
- Situation calme, à l'abri du vent et orienté sud
- Finitions de bon standing

Orsières jouit d'un climat doux et relativement sec, protégé par la masse imposante des montagnes alentours, dont le Catogne. On cultive sur ses coteaux de nombreuses plantes médicinales et aromatiques, utilisées pour la fabrication de tisanes, de thé froid, ou lors de confection de produits de soins et de beauté.

Hivernal
Les sentiers-raquettes balisés sont la principale activité proposée au départ du village. Les champs de ski tout proches proposent un ski varié et de tous niveaux. A nouveau Orsières est un point idéal de séjour car à moins de vingt minutes des stations de Champex-Lac, La Fouly, Vichères, Espace Super Saint-Bernard et même Verbier les quatre vallées, un des plus grands et des plus beaux domaines skiable d'Europe.

Été
Le village d'Orsières est idéalement situé en moyenne montagne. De là d'innombrables possibilités de loisirs sont offertes. En été, la randonnée est reine. Plus de quatre cents kilomètres de sentiers sont à dispositions des marcheurs de tous niveaux. On peut profiter des sentiers didactiques, ou s'élever sur une ou l'autre des montagnes avoisinantes, jusqu'aux 3901 mètres de l'aiguille d'Argentière, point culminant de la commune. Les structures sportives sont nombreuses, avec les courts de tennis, les salles poly sportives et les chemins pour pratiquer le VTT.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !

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