Les Evouettes - Appartement 2.5 pièces - Le Clos des Vignes - Lot A11

**Le Clos des Vignes - Immeuble de 12 appartements**

**Un havre de paix entre plainte et montagne.**

L’immeuble se situe **au cœur du l’accueillant village des Evouettes**, partie intégrante de la Commune de Port-Valais. Connu par ses vins renommés et son raisin réputé.

**Proche de toutes commodités**, commerces, transports publics, restaurants, banques etc. A quelques minutes des entrées autoroutières ainsi que la route H144. Proche du domaine skiable des Portes du Soleil. A 3 minutes du Bouveret ainsi que du Lac Léman.

Quelques distances depuis Port-Valais : Montreux (15km), Genève (100km), Sion (60km).

**Magnifique exposition**, vous bénéficierez d’une **vue panoramique** ainsi que d’une**luminosité exceptionnelle** grâce à de très larges baies vitrées laissant entrer soleil et chaleur naturelle.

**Matériaux de premier choix et finitions de qualité :**

- Cuisine linéaire high-tech, électroménagers haut de gamme.
- Sols, dalles italiennes format 60x60 pleine masse, parquet en chêne massif dans les chambres.
- Sanitaires épurés.
- Fenêtres triple vitrage.
- Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce.
- Chauffage : Pompe à chaleur, panneaux solaires.


**Livraison : Début 2023**

**Appartement 2.5 pièces - Lot A11 :**

- **Surface de vente brute :** 53.28m2
- **Balcon :** 8.72m2
- **Orientation :**Nord
- **Etage** : 2ème étage - Attique
- **Prix de vente appartement :** CHF 329'000.-


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**Appartements disponibles :**

**1er étage :**

- **Lot A1** - Appartement 3.5 pièces - 79.68m2 - CHF 478'000.- (Disponible)
- **Lot A2** - Appartement 2.5 pièces - 56.23m2 - CHF 337'000.- (Disponible)
- **Lot A3** - Appartement 2.5 pièces - 56.23m2 - CHF 337'000.- (Disponible)
- **Lot A4** - Appartement 3.5 pièces - 79.68m2 - CHF 478'000.- (Disponible)
- **Lot A5**- Appartement 2.5 pièces - 53.28m2 - CHF 319'000.- (Disponible)
- **Lot A6** - Studio - 40.81m2 - CHF 244'000.- (Disponible)


**2ème étage - Attique :**

- **Lot A7**- Appartement 3.5 pièces - 79.68m2 - CHF 488'000.- (Disponible)
- **Lot A8** - Appartement 2.5 pièces - 56.23m2 (Vendu)
- **Lot A9**- Appartement 2.5 pièces - 56.23m2 (Réservé)
- **Lot A10**- Appartement 3.5 pièces - 79.68m2 (Réservé)
- **Lot A11** - Appartement 2.5 pièces - 53.28m2 - CHF 329'000.- (Disponible)
- **Lot A12** - Studio - 40.81m2 - CHF 254'000.- (Disponible)


**6 places de parc couvertes : CHF 26'000.-/place**

**17 places de parc non-couvertes : CHF 12'000.-/place**

**1 place de parc semi-couverte : CHF 15'000.-**