Duplex neuf - 4.5 pces - Baar (Nendaz)

Finitions au gré du preneur


8 minutes de Sion


Quartier résidentiel verdoyant dominant la plaine du Rhône


Terrasse, grande pelouse, jardin potager privatifs


Deux places de parc extérieures privatives



Duplex neuf situé à Baar, sur la commune de Nendaz, à 736 mètres d'altitude et surplombant la plaine du Rhône. La capitale valaisanne, toutes ses infrastructures et l'entrée de l'autoroute sont atteignables en seulement 8 minutes.

Ce duplex se trouve dans un environnement verdoyant dominant la plaine du Rhône. Ce lieu est parfait pour toutes personnes désireuses de vivre à l'écart d'une grande ville tout en pouvant y accéder en quelques minutes en voiture. L'arrêt des transports publics menant à la capitale valaisanne est à quelques pas de l'immeuble.

La distribution de ce duplex est très bien conçue. La partie jour (cuisine et séjour) est lumineuse et donne sur une terrasse et une belle pelouse privatives avec exposition Sud. Une chambre donne également accès à une petite pelouse privative. De construction neuve et moderne, ce bien est vendu avec le choix des finitions au gré du preneur. Il est parfait pour une famille.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée :

Entrée indépendante
Hall d'entrée / dégagement / armoires encastrées
Cuisine ouverte donnant sur terrasse et pelouse
Economat
Espace repas donnant sur terrasse et pelouse
Grand séjour donnant sur terrasse et pelouse
Chambre parentale avec salle d'eau / douche (privative) donnant sur terrasse et pelouse
Salle d'eau / bain / emplacement lave et sèche-linge

Etage :

Deux lumineuses chambres donnant sur balcon parisien
Salle d'eau / visiteurs
Salle d'eau / douche / emplacement lave et sèche-linge
Réduit

Commodités

Cave privative devant place de parc
Belle terrasse couverte avec prise électrique et revêtement sol carrelage (Sud)
Grande pelouse privative (Sud)
Petite pelouse (Nord)
Jardin potager privatif
Deux places de parc extérieures privatives
Deux places de parc visiteurs (PPE)

Particularités

Chauffage PAC, distribution au sol
Finitions au gré du preneur

Surfaces :

155,9 m2 Habitable
8,5 m2 Cave
26,6 m2 Terrasse
110,8 m2 Pelouses
137,4 m2 Surfaces extérieures
196 m2 Pondérée (avec ½ terrasse, 1/5 pelouse et ½ rangement)


Disponibilité : à convenir, rapide


Remarques


Dossier PDF complet et plan de situation sur demande




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