2688029 / Chalet / CH-1974 Arbaz / CHF 660'000.-

Ce magnifique chalet de 5.5 pièces sur plan sis sur une parcelle de 932 m2 se situe à Arbaz à environ 1250 mètres d'altitude. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une magnifique vue sur l'arc alpin et le Val d'Hérens, dont le barrage de la Grande Dixence. Les photos sont celles d'un chalet identique construit par l'entreprise qui sera en charge de ce projet. Possibilité de recevoir des photos supplémentaires. C'est définitivement l'endroit rêvé pour profiter de la nature et d'un grand calme! L'accès est très aisé toute l'année ! Le centre d'Arbaz avec ses commodités se trouve à 1.8 km (3 min.), la Coop et son centre commercial à 5,8 km (7 min.) la gare de Sion à 12 km (17 min.), la jonction d'autoroute à 12.5 km (15 min.) et l'arrêt de bus à 250 m. La station d'Anzère se trouve à 3.5 km (5 min.) et celle de Crans-Montana à 17 km (22 min.). Ce chalet se démarque par sa qualité de construction et ses finitions d'orfèvre. Toutes les pièces sont très lumineuses grâce aux apports de luminosité naturels et la clarté des matériaux utilisés.La production d'eau chaude pour l'eau sanitaire et le chauffage se font par le biais d'une pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol. Toutes les façades extérieures en bois sont en mélèze. Le mélèze est une essence noble qui ne demande aucun entretien particulier. Il est possible de visiter des chalets neufs construits par cette entreprise afin de se faire une idée de la qualité de l'ouvrage.Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. D'autres exemples de chalet possible de construire se trouvent sur https://www.valimmobilier.ch/constructionvilla_type_id=1.Il est composé de la manière suivante :Rez-de-chaussée :Entrée avec espace vestiaireCuisine ouverte avec coin à manger et salle de séjour avec 2 accès à la terrasse et poêleChambre avec parquet au sol et accès à la terrasseSalle d’eau avec douche et WCLocal technique et buanderie1er étage :Chambre double avec parquet au sol et accès au balconChambre double avec parquet au solPièce pouvant faire office de bureau ou chambreSalle d’eau avec baignoire et WCGalerie donnant sur le séjour et accès au balconBalconInclus dans le prix de la constructionCHF 20'000.- pour la cuisineCHF 12’150.- pour la fourniture des appareils sanitairesCHF 5'000.- pour le raccordement aux services publics (fouilles, conduites et connections)CHF 10'000.- pour la fourniture et pose d'un poêleCHF 100.- le m2 pour la fourniture et pose du carrelage ou du parquetChauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol. Toutes les façades extérieures en bois sont en mélèze et ne demandent donc aucun entretien particulier. Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. Le prix affiché est uniquement pour le chalet Louisa standard. D’autres exemples de chalet sont sur notre site www.valconstruction.ch. Il est également possible de construire un chalet selon des plans complètement personnalisés à vos goûts. Autres:Les aménagements extérieurs ne sont pas inclus dans le prixLes taxes de raccordement et construction (CHF 20'000.-) sont inclus dans le prixPossibilité de faire un couvert pour 2 voitures pour CHF 15'000.- (en sus du prix)Possibilité de faire également un garage, prix selon choix du garageSelon envie et la vue que l'on désire, les arbres de la propriété peuvent être coupés