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4 ½ Zimmer-Chalet in Arbaz kaufen

4 ½ Zimmer-Chalet in Arbaz kaufen

915'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 12.03.2020

Beschreibung

Ce magnifique chalet de 4.5 pièces sur plan sis sur une parcelle de 932 m2 se situe à Arbaz à environ 1250 mètres d'altitude. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une magnifique vue sur l'arc alpin et le Val d'Hérens. Les photos sont celles d'un chalet similaire construit par l'entreprise qui sera en charge de ce projet. Possibilité de recevoir des photos supplémentaires. C'est définitivement l'endroit rêvé pour profiter de la nature et d'un grand calme! L'accès est très aisé toute l'année ! Le centre d'Arbaz avec ses commodités se trouve à 1.8 km (3 min.), la Coop et son centre commercial à 5,8 km (7 min.) la gare de Sion à 12 km (17 min.), la jonction d'autoroute à 12.5 km (15 min.) et l'arrêt de bus à 250 m. La station d'Anzère se trouve à 3.5 km (5 min.) et celle de Crans-Montana à 17 km (22 min.). Ce chalet se démarque par sa qualité de construction et ses finitions d'orfèvre. Toutes les pièces sont très lumineuses grâce aux apports de luminosité naturels et la clarté des matériaux utilisés. La production d'eau chaude pour l'eau sanitaire et le chauffage se font par le biais d'une pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol. Toutes les façades extérieures en bois sont en mélèze. Le mélèze est une essence noble qui ne demande aucun entretien particulier. Il est possible de visiter des chalets neufs construits par cette entreprise afin de se faire une idée de la qualité de l'ouvrage. Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. D'autres exemples de chalet possible de construire se trouvent sur https://www.valimmobilier.ch/constructionvilla_type_id=1. Il est composé de la manière suivante : Garage (48 m2): - Entrée avec accès au garage et aux escaliers donnant sur le séjour - Accès au garage double (33 m2) avec doubles portes automatisées Rez inférieur 1 (102 m2): - Spacieuse salle de séjour (42.75 m2, y.c. cuisine) avec poêle, nombreuses fenêtres / portes-fenêtres et accès au balcon / terrasse - Chambre parentale (18.5 m2) avec salle d'eau (douche, WC, lavabo) et dressing - WC visiteur - Local technique avec buanderie - Balcon / terrasse (28 m2) Rez inférieur 2 (48 m2): - 2 chambres spacieuses (13.81 m2) avec portes-fenêtres - Salle d'eau avec douche, WC et lavabo - Réduit Inclus dans le prix de la construction: - CHF 25'000.- pour la cuisine - CHF 16'470.- pour la fourniture des appareils sanitaires - CHF 7'000.- pour les raccordements aux services (eau, égouts, Swisscom, électricité) - CHF 10'000.- pour la fourniture et pose d'un poêle - CHF 100.- le m2 pour la fourniture et pose du carrelage ou du parquet - CHF 26'000.- pour le poste électricité - CHF 20'370.- pour les autorisations et taxes de raccordement et construction Les aménagements extérieurs ne sont pas compris dans le prix du chalet. Le coût varie selon les envies de l'acquéreur. Divers : - Eau chaude et chauffage par pompe à chaleur air / eau avec distribution par le sol - Possibilité de moduler les pièces intérieures ou changer de projet - Permis de construire accordé et entré en force Ce chalet a une surface intérieure brute de 159 m2, une surface utile de 207 m2 (y.c. garages) et une surface de terrasse / balcon de 28 m2.
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1974 Arbaz

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
1974 Arbaz
Zimmer
4.5
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Preis
915'000 CHF
Baujahr
2021
Objektreferenz
4387a5d9-9ade-4ac1-af29-b0516664ddd4
Objektkategorie
ein Chalet
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Cheminée
Kabelfernsehen
Garage
Parkplatz
Balkon

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