Magnifique immeuble composé de 4 beaux appartements de 4.5pc

Vous êtes à la recherche d'un bel immeuble tout beau, tout neuf, composé de 4 appartements de 4.5pces chacun

Alors ce nouveau projet de construction à Villars-le-Grand à acheter sur plan est pour vous !

Le cadre de vie saura sans nul doute vous séduire par sa tranquillité.

Un soin particulier a été apporté pour garantir l'intimité de chacun des 4 appartements en PPE qui la composent.

Des matériaux de qualité ont été scrupuleusement et minutieusement sélectionnés pour vous fournir une réalisation de standing que vous pourrez, si vous le souhaitez, personnaliser.

Le bâtiment se compose de 4 appartements à 4.5 pièces: 2 appartements au rez-de-chaussée et 2 duplex. Chaque unité d'habitation est encore adaptable aux souhaits individuel.

Le toit de cet immeuble sera doté de 24 panneaux photovoltaïques.

Le revenu locatif net de l'immeuble s'élève à CHF 110'000.-, ce qui vous assure un rendement net à 4,5% !

Pour la partie jour :

- une belle entrée doté de grands rangements,
- une pièce de vie agréable pour passer de bons moments en famille ou entre amis, doté de deux
grandes baies vitrées s'ouvrant sur un beau jardin ou un beau balcon bien orienté,
- la partie cuisine est équipée d'électroménagers design,
- une salle de bains moderne avec double vasques, baignoire et WC,
- un WC visiteur.

La partie nuit est composée :

- de deux grandes chambres avec placards,
- pour le duplex, d'une mezzanine sous les combles, aménageable à votre convenance en chambre coucher, bureau, espace de jeux ou encore coin "Tranquillité ".

Une cave privative est rattachée à l'objet.
Deux places de parc extérieures sont disponibles part appartements.
Ainsi qu'une place visiteur et une place handicapé.

L'immeuble se trouve à proximité d'une station de transport public.

Le village de Villars-le-Grand, composé d'une centaine de maisons, situé exactement en face d'Avenches (5km), de l'autre côté de la vallée de la Broye, est traversé par la frontière séparant le canton de Fribourg de l'enclave vaudoise du district de la Broye-Vully, à 3 minutes de Saint-Aubin, à 13 minutes de Payerne ou encore à 29 minutes de Fribourg.

Une belle proposition LB Gérance !

Disponibilité printemps 2022.

Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail :
(info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80),

Coup de coeur assuré !