3188731 / Maisonette-Wohnung / CH-1267 Vich / CHF 1'345'000.-

Au cœur de la commune de Vich et dans un décor villageois, cette promotion confère une ambiance de vivre intemporelle tout en offrant une influence moderne et un confort de tout premier ordre. Situé sur la nouvelle place du village, elle est proche de toutes les commodités essentielles.D'un concept architectural innovant, ce Duplex 4,5 pièces en pignon avec balcon expose une majestueuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et séjour (~ 57m2). S'ajoute 2 chambres avec dressing, une troisième chambre, 2 salles de bains-wc et des toilettes visiteurs.Présentant un concept innovant tout en préservant le caractère des lieux, cette nouvelle construction de haut standing profite des dernières technologies respectueuses de l'environnement et des installations privilégiant le confort de vie :- Garage souterrain (1 place de parc en sus du prix de vente : + 35'000.-)- Ascenseur pour un déplacement aisé (famille ou personne a mobilité réduite)- Finitions au gré du preneur selon le budget imparti.- Fenêtres triple vitrage- Panneaux solairesSituation exemplaire pour une famille :- A environ 100 mètres de l'arrêt de bus, poste et restaurant; et à moins de 200 mètres de l'école.- A 2 minutes de l'accès Autoroutier et à seulement 1/2 heure de Genève-centre en voiture ou une quinzaine de minutes de l'AÉROPORT DE GENÈVE.- A une quarantaine de minutes de Genève en transport public.LIVRAISON 2022 (env. 3 à 4 mois après la conclusion de la vente)SITUATION :Bénéficiant d'une situation exceptionnelle au cœur de ce très prisé village de la Côte vaudoise, la PPE présente de nombreuses facilités à courte distance :- A environ 100 mètres de l'arrêt de bus, poste et restaurant; et à moins de 200 mètres de l'école.- A 2 minutes de l'accès Autoroutier et à seulement 1/2 heure de Genève-centre en voiture ou une quinzaine de minutes de l'AÉROPORT DE GENÈVE.- A environ 6 minutes du centre de Gland en auto ou bus- A une quarantaine de minutes de Genève en transport public.Faisant partie du district de Nyon et située entre Gland, Rolle et Nyon, cette attachante commune vaudoise a préservé son chaleureux caractère villageois « où il fait bon vivre ». Ce village, longeant la fameuse "Serine" et exposant son église du XI siècle, présente l’avantage de profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité de la ville de Gland et de L'A9. La commune dispose aussi de toutes les infrastructures pour assurer le confort de ses résidents : écoles (AISE ou privée), garderie, place de jeux... La région présente aussi une opportunité idéale pour se ressourcer et de profiter des innombrables possibilités d'évasion tel que le « sentier des Toblerones »Appartement : 1'345'000.-Parking : 35'000.-Total : 1'380'000.-REMARQUES :Toutes les photos et documents sont non-contractuels. Promotion en cours ; dès lors, des changements peuvent survenir en tout temps pour des raisons indépendantes de notre volonté. Seuls les documents signés auprès du notaire ont une valeur juridique. Principe de calcul des surfaces : Les murs extérieurs ne sont pas pris en compte à 100% dans le lot concerné. Les murs mitoyens entre deux lots sont pris en compte à 50 % pour chacun de ceux-concernés. Les gaines techniques ne sont pas prises en compte à 100% dans le lot concerné. Les surfaces sont déterminées sur la base des plans de l'architecte et arrondies au m2. Les surfaces communes ne sont pas prises en compte.Pour tout renseignement complémentaire ou une visite des lieux, votre courtier est à votre entière disposition.