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Salavaux : A vendre dans une ancienne Bâtisse de 1935, 3 Triplex

Salavaux : A vendre dans une ancienne Bâtisse de 1935, 3 Triplex

645'500 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 13.09.2021

Beschreibung

En exclusivité chez Ideal Immobilier : A vendre à 1585 Salavaux

Dans une ancienne Bâtisse de 1935, 3 appartements de 4.5 à 6.5 pièces en triplex sont à vendre avec jardin privatif à l'architecture moderne refait entièrement à neuf à partir de CHF 645'500.-.

Possibilité pour le futur acquéreur de modifier le nombre de pièces et leur disposition dans une certaine mesure !

Ce sont les derniers appartements que vous pourrez acquérir sur les communes de Vully-les-lacs !!!

Idéalement situé au coeur de Salavaux, à seulement quelques pas des écoles, proches de toutes commodités et arrêt de bus, ces somptueux appartements en triplex sont sans aucun doute le refuge idéal.

Mêlant confort, élégance et raffinement, ces spacieux triplex sont très bien aménagé. De 110 m2 à 150 m2, ces triplex se composent de 3 ou 4 chambres, 2 salles d'eau ainsi que de magnifiques espaces de vie offrant un confort de vie agréable et reposant.

Les jardins privatifs de 40 m2 à 100 m2 seront parfait pour se prélasser après une journée de travail ou une belle randonnée, pour dégustant un bon verre de Chasselas de Belles Rives bien frais du Vully.

Les matériaux utilisés seront de toute dernière génération en respectant les normes en faveur de la protection du climat et de la réduction des émanations de CO2. Une attention toute particulière sera portée sur l'isolation thermiques et phonique des appartements.

Un système de chauffage avec pompe à chaleur en géothermie sera implanté et des panneaux photovoltaïques seront installés avec des récupérateurs d'énergie afin que l'électricité produite soit disponible à toute heure. Les 3 étages de la propriété sont reliés.

Les biens se composent comme suit :

Triplex A : Appartement de 5,5 pièces de 222,29 m2 y compris jardin.

**Prix de vente: CHF 749'000.-**

Cet objet peut également être acquis dans un objectif de rendement.

Avec un versement de fonds propre de 20%, un rendement **NET de 6,9%**(Charges, intérêts hypothécaires et impôts déduit) peut être garanti pendant toute la durée du prêt bancaire.Cuisine entièrement équipée avec accès au jardin privatif & salle à manger avec accès au jardin privatif.

Les biens se composent comme suit :

WC Visiteurs - Cuisine

Etage

Buanderie - 1 salle de bains - 1 chambre à couche - Grand séjour ou chambre ou bureau.

Comble

1 chambre à coucher - 1 salle de bains1 chambre à coucher

Triplex B : Appartement de 6,5 pièces de 213,21 m2 y compris jardin.

**Prix de vente : CHF 842'500.-.**

Cet objet peut également être acquis dans un objectif de rendement.Avec un versement de fonds propre de 20%, un rendement **NET de 6,8%**(Charges, intérêts hypothécaires et impôts déduit) peut être garanti pendant toute la durée du prêt bancaire.

Rez-de-chaussée :

Hall - Cuisine entièrement équipée & salle à manger avec accès direct avec son jardin privatif. WC salle de bains.

Etage : Buanderie - 2 chambres à coucher - Séjour ou bureau ou chambre à coucher - Comble1 chambre à coucher et 1 salle de bains

Triplex C : Appartement de 5,5 pièces de 138.92 m2 y compris jardin.

**Prix de vente: CHF 645'500.-**

Cet objet peut également être acquis dans un objectif de rendement.Avec un versement de fonds propre de 20%, **un rendement NET de 6,8%**(Charges, intérêts hypothécaires et impôts déduit) peut être garanti pendant toute la durée du prêt bancaire.

Hall - Cuisine entièrement équipée - Salle à manger avec accès direct au jardin privatif

Etage: Salle de bain2 chambres à coucherCombleSalle de bain1 chambre à coucher.

Viennent compléter pour chaque bien : 2 places de parc extérieures, une cave, un local vélo et poussette.

Pour l'organisation des rendez-vous et visites et pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 079/207'90'99.
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Route de Vallamand 20, 1585 Salavaux

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Route de Vallamand 20
1585 Salavaux
Status
verfügbar
Nutzfläche
107 m²
Verfügbar ab
08.12.2022
Preis
645'500 CHF
Baujahr
2021
Objektreferenz
8f6805e1-7847-4d8c-a3ab-e6b80ce3b9df
Anzahl Zimmer
5.0
ÖV
970m
Kindergarten
6260m
Primarschule
2290m
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Cheminée
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon
Rollstuhlfreundlich
Haustiere erlaubt

Anbieter kontaktieren

Chemin de Gravernay 16 1030 Bussigny-près-Lausanne Nummer anzeigen +41792079099
Besichtigungskontakt
Nummer anzeigen +41792079099