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NOUVELLE PROMOTION "EN MARENS" A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE-VILLE !

NOUVELLE PROMOTION "EN MARENS" A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE-VILLE !

790'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 09.06.2021

Beschreibung

Idéal pied-à-terre ou investissement ! 
Rendement sur fonds propres : 9%


VIVRE LA VILLE AUTREMENT !

Havre de paix composé d'appartements ultra contemporains, la résidence « En Marens» vous permettra d'allier sérénité et vie citadine.

o Conception architecturale résolument moderne, lignes fluides et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale.
o Construction de standing Minergie-A.
o Ecrin de verdure à quelques encablures du centre-ville.

Situation :

Secteur prisé, cadre de vie idyllique et commodités!

Idéalement située, Nyon bénéficie d'une position stratégique, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, alliant ruralité et exigences de la vie contemporaine. Réputée pour sa douceur de vivre, la commune dispose également de nombreuses infrastructures, écoles enfantines/primaires, cycle d'orientation de hautes qualités, parcs et activités accessibles rapidement. La résidence « En Marens », à deux pas du centre-ville, offrira un cadre de vie privilégié à ses futurs résidents qui pourront profiter de la proximité immédiate de toutes les commodités tout en conservant un environnement résidentiel.

Environnement :

Totalement à l'abri des nuisances et des axes de circulation, la résidence se trouve néanmoins située à proximité immédiate de toutes les commodités :

Etablissement primaire de Nyon Léman à 1,1km 
Hôpital à 100m 
Ecole secondaire de Nyon-Marens à 800m 
Collège Champittet à 1,3km 
Migros, Manor à 650m 
Gare de Nyon à 800m 
Accès autoroutiers à 1km 
Bus 802 - 803 - 818 - Arrêt « Nyon - Hôpital » à 300m 
Bus 804 - 815 - Arrêt « Nyon - Monastier » à 100m

Projet :

Réalisation de haut standing MINERGIE-A composée de 26 appartements, de 2 à 4.5 pièces, répartis sur 4 niveaux. Conception architecturale de qualité privilégiant bien-être, fonctionnalité et circulation fluide. L'exposition ainsi que les vastes baies vitrées combinées aux volumes généreux assureront confort et luminosité intense au quotidien. Distribution optimale. Budgets de finitions élevés pour un intérieurs luxueux qui vous correspond. Accessibilité aisée par parking souterrain en sous-sol et ascenseur desservant chaque niveau.

Un jardin commun de plus de 1'500m2 joliment arboré complètera les atouts de ce magnifique projet. 

En option :


Technologie domotique intégrée « e-smart » ( gestion des stores, des rideaux, des températures du chauffage, des alarmes intrusion et volumétriques, des luminaires LED à variation d'intensité, du renouvellement d'air contrôlé, etc.) 
Rafraichissement des pièces (par pompe à chaleur inversée)

Pour tout complément d'information, contacter Evans / 078 224 23 24
Site internet : www.enmarens-nyon.ch
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1260 Nyon

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
1260 Nyon
Status
verfügbar
Nutzfläche
70 m²
Verfügbar ab
01.02.2023
Preis
790'000 CHF
Baujahr
2023
Objektreferenz
780c0b3a-ed77-40b6-968e-77f5ffa092c7
Anzahl Zimmer
2.5
ÖV
50m
Primarschule
500m
Autobahn
950m
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau

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