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!NOUVEAU EN EXCLUSIVITE! Splendide appartement neuf 4.5 pièces - Attique en dupl

!NOUVEAU EN EXCLUSIVITE! Splendide appartement neuf 4.5 pièces - Attique en dupl

1'510'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 11.10.2021

Beschreibung

!!! NOUVEAU EN EXCLUSIVITE !!!
LOT 5 Attique en duplex (Côté Sud-Ouest)
"Belle échappée sur le lac"
A 10 minutes du bord du Lac Léman ainsi que ses belles plages, cette belle promotion se compose de 6 lots d'appartements de 4.5 pièces en PPE avec 2 places visiteurs chacun.
Excellente situation dans un quartier résidentiel, au calme et au bord d'une zone agricole. A proximité des axes cantonaux et des commodités.
Proche des transports publics, écoles et commerces.
Comprenant :
2ème étage :
- 1 Hall d'entrée avec placard
- 1 Salle à manger avec vaste séjour lumineux avec accès terrasse
- 1 Cuisine, pratique et fonctionnelle entièrement agencée et ouverte
- 1 Chambre parentale
- 1 Salle d'eau (WC, double lavabo, baignoire)
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau (WC, lavabo, douche)
- 1 Cellier
- 1 Balcon
- 1 Rampe d'escalier accès au comble
- 1 Cave sous-sol
Comble :
- 1 Hall
- 1 Chambre parentale avec accès au balcon
- 1 Balcon
- 1 Grenier de 33 m2
- 1 Rampe d'escalier accès 2éme étage
Aménagements extérieurs / Parc
- 2 Places de parc (souterraines)
Spécificités :
- Entrepreneur sérieux avec de solides et nombreuses références
- Achat/réservation sur plan possible de suite conditionné au permis de construire
- Finitions aux choix du preneur
- Disponibilité/entrée en jouissance dès l'été 2023
- Pompe à chaleur basse température et panneaux solaires
- 2 Caves, une au sous-sol et une cave d'étage
- Les murs porteurs de l'immeuble sont à l'extérieur, toute modification est possible à l'intérieur hormis les murs porteurs extérieurs,
le mur central et les murs autour de la cage d'escalier.
- Toutes les modifications apportées devront être validées par l'architecte
Visite vidéo du terrain en situation extérieure
- (Copiez/cliquez): https://youtu.be/c-YOVbiIW8w
Situation / Commodités / Informations officielles
- Accès autoroutier : à 5.5 km
- Gare de Givrins à 200 m Ligne 155 à 12 min de Nyon, le train dessert toutes les 15 minutes
- Quelques commodités et commerces sont accessibles à 1,5 km
- Garderie d'enfants « Les petits écureuils » à 15 min en voiture
- Ecole primaire à 200 m
- Cycle d'orientation à 2 km
- Habitants : 1'032
- Altitude : 565 m
- Coefficient d'imposition commune unique : 67%
- Site officiel : https://www.givrins.ch
Personne de contact:voir coordonnées de contact
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1271 Givrins

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
1271 Givrins
Status
verfügbar
Nutzfläche
125 m²
Verfügbar ab
30.11.2022
Preis
1'510'000 CHF
Baujahr
2022
Objektreferenz
8a60e9e5-f327-4722-8881-36a71c4aa47a
Objektkategorie
eine Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5
Gefunden aufgrund
Baujahr

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