BOURG-EN-LAVAUX - RARE A LA VENTE ! MAISON MITOYENNE DE 2 LOGEMENTS

Exclusif ! Située au cur de la commune de Bourg-en-Lavaux dans le bel hameau de Chenaux, cette magnifique maison villageoise mitoyenne de 224 m2 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haut standing. Elle profite d'une situation exceptionnelle au cur du Lavaux, sans aucune nuisance.


Elle se compose de deux appartements indépendants de 83 m2 et 101 m2 habitables actuellement loués et qui peuvent aisément être rattachés afin de créer une maison familiale.


Depuis le jardin ainsi que les 2 ravissantes terrasses, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les splendides vignobles en terrasse du Lavaux.


Un système natural cooling couplé à la pompe à chaleur permet de rafraichir le sol de la maison l'été afin d'obtenir une réduction de température de l'ordre des 6 degrés.


La maison dispose également d'un agréable carnotzet et d'une place de parc extérieure, nombreux parkings autour de la maison.


Elle se situe à 2 minutes du centre de Cully ainsi que de la gare et de toutes les commodités. Coup de cur assuré !


 


DISTRIBUTION


Rez-de-chaussée




Hall d'entrée

Chambre spacieuse d'environ 16 m2

Salle de douches avec double-lavabo

WC séparés avec lavabo

Grand séjour-salle à manger de 44 m2 avec poêle à catelles

Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour

Accès terrasses

Réduit



1er étage




Grand séjour-salle à manger

Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour

WC visiteurs avec lavabo et colonne de lavage-séchage

Chambre spacieuse d'environ 18 m2

Salle de douches attenante à la chambre avec double-lavabo et WC

Accès aux combles d'environ 28 m2



 


 


 


Sous-sol




Carnotzet d'environ 30 m2

WC avec lavabo

Local technique



 


Extérieurs 




2 terrasses

Jardin

1 place de parc, nombreux parkings autour de la maison



 


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