Nuova costruzione "Due Case - Vogorno" (Casa B)

780'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 15.06.2021

Beschreibung

Nuova costruzione "Due Case - Vogorno"
Le due case saranno costruite in località Berzona, nella parte sud del paese, nella bellissima Valle Verzasca.

Le due abitazioni sono indipendenti e dotate di ogni comfort.
Il terreno è comodamente raggiungibile in auto.
La parte alta del terreno, verso est, è ricoperta da bosco. La parte bassa e pianeggiante, rivolata a sud-ovest, in cui verranno inserite le nuove costruzioni, è libera da alberature e si affaccia alla vallata e al lago Vogorno.

Vogorno:
6632 Vogorno si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Verzasca è variata mediamente del -0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 13'693 abitanti (stato 31 dicembre 2019). La pressione fiscale equivale al 12.5% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 2.7% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.7% (stato 1 giugno 2020). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +7.3% (Cantone: +6.9%).

Situata tra la Valle Leventina e la Valle Maggia, la Valle Verzasca si trova vicino alla città di Locarno ed è facilmente raggiungibile in auto, o con i mezzo pubblici, salendo dal paese di Gordola.
Questa splendida valle, il cui fondo si trova a circa 600mslm, si caratterizza per il paesaggio montuoso e incontaminato che la circonda e per le acque fredde e cristalline del fiume Verzasca, che, scendendo dal paese di Sonogno fino al lago Maggiore, forma innumerevoli pozze e il lago artificiale Vogorno con la sua celebre diga.
Questa perla del Ticino è il posto ideale per staccare dalla vita cittadina e immergersi in attività all'aria aperta di vario tipo.

Nuova costruzione "Due Case - Vogorno"
La proprietà si sviluppa su tre piani ed è cosi suddivisa:

Piano interrato:


Atrio d'ingresso
Locale hobby m2 16.8
Cantina m2 6.5
Locale tecnico
Piano terra:


Ampio atrio d'ingresso
Camera matrimoniale
2 camere singole
Servizio con vasca
Servizio con doccia
scala accesso al primo piano
Primo Piano:


Ampio soggiorno con cucina a vista con isola e sala pranzo per un totale di m2 51: accesso diretto all'ampio terrazzo coperto di m2 11.50.
Tutti i locali sono ampi e luminosi e dotati di ottime finiture.

A disposizione della Casa troviamo due parcheggi posti nell'autorimessa a livello della strada a CHF 30'000.- cad., un ampio giardino di m2 900 ed uno spazio bosco di m2 1'600.

Essendo in fase progettuale sono possibili personalizzazioni e modifiche secondo le proprie esigenze.
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6632 Vogorno

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
6632 Vogorno
Status
verfügbar
Nutzfläche
150 m²
Preis
780'000 CHF
Objektreferenz
2ed7c84d-4bb2-4487-a42a-b4dc1a7e5cfe
Grundstückfläche
2659 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Garage
Balkon
Rollstuhlfreundlich
Haustiere erlaubt

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