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VENDESI A SOLDUNO (LOCARNO) – NUOVI E SPAZIOSI APPARTAMENTI DI 3.5 LOCALI

VENDESI A SOLDUNO (LOCARNO) – NUOVI E SPAZIOSI APPARTAMENTI DI 3.5 LOCALI

690'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 27.01.2022

Beschreibung

Con tutte le comodità della città, ubicato sulla sponda destra del fiume Maggia, Solduno permette di raggiungere con estrema facilità i borghi di Ascona, Locarno e Losone.
La Residenza Camelia è composta da sei piani, da una autorimessa interrata e dispone di 12 appartamenti.
L’edificio è certificato CECE, progettato utilizzando i migliori materiali; l’isolamento termico delle pareti, della copertura, dei pavimenti e la qualità delle finestre garantiscono l’efficienza energetica di tutto l’involucro dello stabile.
La residenza sarà composta come segue:
PIANO TERRENO: 6 cantine indipendenti, un posteggio e un negozio
1° PIANO: 1 appartamento di 3.5 locali (113.8 m2) e un appartamento di 2.5 locali (57.6 m2)
2° AL 4° PIANO: 2 appartamenti di 3.5 locali (113.8 m2 e 104 m2) e un appartamento di 2.5 locali (57.6 m2)
5° PIANO: Attico di 4.5 locali (189.7 m2)
L’appartamento di 3.5 locali è strutturato come segue:
- Entrata con piccolo guardaroba
- Bagno ospiti
- Lavanderia privata
- Camera matrimoniale con bagno privato
- Seconda camera
- cucina aperta sul soggiorno - Ampio soggiorno con accesso al terrazzo
- Posteggio in autorimessa disponibile (CHF 40'000)
- Possibilità come residenza secondaria
DEUTSCH:
Solduno liegt am rechten Ufer des Flusses Maggia und bietet alle Annehmlichkeiten einer Stadt, von der aus man Ascona, Locarno und Losone leicht erreichen kann.
Die Residenza Camelia hat sechs Stockwerke, eine Tiefgarage und 12 Wohnungen.
Das Gebäude ist CECE-zertifiziert und wurde unter Verwendung der besten Materialien entworfen; die Wärmedämmung der Wände, des Daches, der Böden und die Qualität der Fenster garantieren die Energieeffizienz der gesamten Gebäudehülle.
Die Residenz wird sich wie folgt zusammensetzen:
ERDGESCHOSS: 6 unabhängige Keller, ein Parkplatz und ein Geschäft
ERSTES OBERGESCHOSS: 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern (113,8 m2) und eine Wohnung mit 2,5 Zimmern (57 m2).
2,5-Zimmer-Wohnung (57,6 m2)
2. BIS 4. ETAGE: 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (113,8 m2 und 104 m2) und eine Wohnung mit 2,5 Zimmern (57,6 m2)
5. ETAGE: 4,5-Zimmer-Attikawohnung (189,7 m2)
Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit kleiner Garderobe
- Gästebad
- Privater Wäscheraum
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zweites Schlafzimmer
- Küche offen zum Wohnzimmer - Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Parkplatz in Garage vorhanden (CHF 40'000)
- Möglichkeit als Zweitwohnsitz
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Via Bartolomeo Varenna 94, 6600 Solduno

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Via Bartolomeo Varenna 94
6600 Solduno
Status
verfügbar
Nutzfläche
90 m²
Preis
690'000 CHF
Baujahr
2022
Objektreferenz
8a6f01ae-0c0c-4e12-b188-ea2824ea0cb0
Objektkategorie
eine Wohnung
Anzahl Zimmer
3.5
ÖV
800m
Kindergarten
2120m
Primarschule
840m
Oberstufe
1880m
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Lift
Kinderfreundlich
Garage

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