Appartamento di 2.5 locali a Sementina (TI)

495'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 19.10.2020

Beschreibung

Descrizione
Descrizione
La nuova residenza Wilma sorgerà a ridosso del centro di Sementina in direzione sud sull’arteria che porta a Locarno. Il mappale 113 in località Cios Pisoeu permette la realizzazione dell’edificio rivolto a sud con apertura sul verde.

L’edificazione è composta da due volumi collegati nella parte retrostante, che si aprono con una forma a V verso il giardino. Ciò permette di creare una zona di intimità all’interno del condominio.

L’edificio prevede al piano seminterrato l’accesso all’autorimessa con 8 ampi parcheggi, una zona di parcheggio per motoveicoli e biciclette, il locale tecnico e il locale elettrico.

VENDIAMO un appartamento da 2,5 locali di 84 m2 lordi al 1° o 2° piano così composto:

Ingresso con atrio e armadio a muro
zona pranzo e soggiorno da 27.0 m2 con ampia e moderna cucina
camera padronale da 15.0 m2
servizio con doccia da 4,5 m2

Sullo stesso piano troviamo un appartamento di 3.5 locali.

Sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da termopompa aria-acqua. Durante la stagione estiva il sistema permette un raffrescamento tramite irraggiamento dal pavimento. Un impianto fotovoltaico sul tetto permette la produzione di energia elettrica per una parziale alimentazione degli impianti padronali.

È previsto un sistema di domotica integrata.

Allacciamenti in fibra Swisscom e UPC sono previsiti.

La Residenza Wilma persegue uno standard elevato di finitura. In particolare è stata posta l’attenzione sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici.

I serramenti sono in legno naturale all’interno e in alluminio termolaccato all’esterno.

I pavimenti sono in beton pigmentato lisciato e laccato per la zona giorno e le camere. Nei bagni è previsto un pavimento in gres porcellanato di colore terra e rivestimenti parziali delle pareti in corrispondenza delle zone bagnate.

L’acquirente ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze su richiesta.

È compresa la fornitura di una cucina completa in laminato laccato, come da piani di vendita comprensiva di apparecchi V-Zug, sistema ad induzione, piano di lavoro e rivestimento tra banco di lavoro e pensili in materiale minerale. La cappa di aspirazione è prevista con espulsione sul tetto.

L’acquirente, su richiesta, può modificare o sostituire la cucina proposta con una di proprio gradimento presso il fornitore scelto dal promotore.

Il prezzo di vendita di questo stupendo 3,5 locali è di fr. 610'000.-.
Lo stesso appartamento al 2° piano è in vendita al prezzo di fr. 630'000.-.
I parcheggi interni coperti costano fr. 32'000.- cadauno.

La consegna è prevista per l'estate 2022.
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Via Locarno 25, 6514 Sementina

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Via Locarno 25
6514 Sementina
Status
verfügbar
Nutzfläche
84 m²
Verfügbar ab
01.07.2022
Preis
495'000 CHF
Baujahr
2021
Objektreferenz
cdda3331-d435-4c1e-bb7c-d4bd707975b2
Anzahl Zimmer
2.5
ÖV
20m
Kindergarten
300m
Primarschule
300m
Oberstufe
1000m
Autobahn
2000m
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Lift
Kinderfreundlich
Garage
Balkon

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