2.5 Zimmer Wohnung

550'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 30.03.2021

Beschreibung

2.5 locali di nuova costruzione a Pregassona, in una splendida area residenziale immersa nella tranquillità, circondata dal verde e a pochi minuti dal centro di Lugano.

Situato al primo piano, questo immobile è internamente così suddiviso: ingresso su un corridoio, spazioso salone con cucina a vista e ampie vetrate che si aprono sul terrazzo coperto, camera matrimoniale e bagno completo con angolo lavanderia. Tutti gli ambienti godono di un’ottima l’illuminazione naturale.

Per le finiture, interne ed esterne, sono stati scelti materiali raffinati, che garantiscono un aspetto distintivo e un’ottima durabilità nel tempo.
I pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno e nel bagno, in parquet nella zona notte, i serramenti n PVC con protezione solare garantita da frangisole a lamelle in alluminio a comando elettrico.
La gestione del riscaldamento, che avviene tramite serpentine a pavimento, è autonoma e controllabile grazie a termostati installati in ogni locale. Sono presenti inoltre l’allacciamento per un eventuale impianto di rinfrescamento e la predisposizione per l’istallazione di colonna lavatrice/asciugatrice.

Completano la dotazione di questo appartamento 1 cantina inclusa nel prezzo ed 1 posto auto in autorimessa (50.000 chf).

L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. La produzione del calore, per riscaldamento e uso sanitario, è garantita da una pompa di calore di tipo aria-acqua. Sul tetto è prevista l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda.

Una lavanderia comune è a disposizione di tutti i condomini.

Questo complesso residenziale si trova in una splendida area residenziale di Pregassona, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, a soli 2 chilometri dal centro di Lugano. Nella zona, facilmente raggiungibili a piedi, si trovano diversi ristoranti, la fermata del bus, l’ufficio postale e negozi di generi alimentari.

MISURE
Appartamento: 59.00 mq
Terrazza: 7.40 mq
Superficie commerciale: 64.10 mq

Rif.: V-SUN-S1.4

Nella stessa residenza è disponibile un 2.5 locali con giardino al piano terra a 540.000 chf, contatta la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni!
Mehr lesen
Via San Gottardo di Cureggia , 6963 Pregassona

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Via San Gottardo di Cureggia
6963 Pregassona
Status
verfügbar
Nutzfläche
64 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Preis
550'000 CHF
Objektreferenz
66f0d082-4662-4487-85f5-df424ec8c1fc
Anzahl Zimmer
2.5
Gefunden aufgrund
Keyword im Text
Kabelfernsehen
Lift
Garage

Anbieter kontaktieren

Daniele Longoni Nummer anzeigen +410912346139
Besichtigungskontakt
Daniele Longoni Nummer anzeigen +410912346139