Villa con piscina

1'400'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 21.05.2021

Beschreibung

Villa con piscina in un prestigioso complesso residenziale di 6 villette in linea, edificato in un’area soleggiata e tranquilla, non molto distante dal centro di Lugano.

La casa si sviluppa su 3 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato dedicato ad uno spazioso locale cantina/deposito e alla lavanderia.

L’ingresso è al piano terra, dove si trova un ampio locale che può essere utilizzato come studio, palestra o locale hobby con accesso al terrazzino, e il locale tecnico a servizio della piscina.

Il primo piano è interamente dedicato alla zona giorno composta da un ampio salone open-space con grandi vetrate affacciate sulla piscina privata, dalla cucina a vista con isola, area pranzo e accesso diretto al portico e al giardino, e da un bagno di servizio. Una scalinata centrale, che conduce ai piani, separa la zona dining dalla zona living.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte composta dalla spaziosa camera padronale con guardaroba e bagno, e da una seconda camera con bagno privato. Il disimpegno, che separa le due stanze è attraversato da un lucernario che regala una piacevole illuminazione naturale e conduce fino ad un balcone.

La casa presenta finiture di livello alto. Nella costruzione è prestata particolare cura e attenzione al contenimento dei costi energetici. La produzione di calore avviene tramite una termopompa alimentata da sonde geotermiche e la distribuzione negli ambienti avviene tramite serpentine a pavimento.

Possibilità di acquistare questo immobile come abitazione secondaria.

2 posti auto coperti al livello ingresso compresi nel prezzo di vendita.

Il complesso residenziale Latitudine 46 gode di un’ampia area verde comune, una parte di bosco con riale ed un’area dedicata a parcheggi esterni per gli ospiti.

Le ville si trovano ad Origlio, in una posizione sopraelevata in un’area residenziale privilegiata, soleggiata e tranquilla. Una scalinata privata conduce alla fermata del bus, in pochi minuti in auto è possibile raggiungere l’imbocco autostradale e la stazione ferroviaria, il centro di Lugano dista circa 15 minuti.

MISURE
Abitazione: 161.02 mq
Lavanderia/locale tecnico: 17.99 mq
Terrazze/giardino: 45.39 mq (6.12 mq + 9.90 mq + 19.57 mq + 9.90 mq)

Rif.: LAT46-6
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Via Lugano , 6945 Origlio

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Via Lugano
6945 Origlio
Status
verfügbar
Nutzfläche
161 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Preis
1'400'000 CHF
Baujahr
2021
Objektreferenz
17bc2b83-feb9-4168-b1a3-9f144591bcfc
Anzahl Zimmer
4.5
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Garage
Balkon
Swimming Pool

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Besichtigungskontakt
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