Nuovo appartamento 3,5 locali a Gentilino

1'250'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 17.04.2019

Beschreibung

La Residenza Montalbano è costituita da un edificio composto da soli 5 appartamenti, al piano interrato sono presenti le cantine, i locali tecnici e l'autorimessa.
La zona giorno e i principali terrazzi delle unità abitative sono esposti a sud, favorendo così il massimo sfruttamento della luce naturale. Perimetralmente all'edificio il terreno è adibito a giardino con una parte di pertinenza esclusiva degli appartamenti del piano terreno.
Il progetto prevede la realizzazione in totale di soli 5 appartamenti: ancora disponibili al primo piano un 3.5, al secondo piano un 2.5 e un 3.5 duplex che comprende quindi anche il piano attico caratterizzato da ampi terrazzi.
Sono possibili numerose varianti per venire incontro alle esigenze dei clienti.
Al piano interrato si trovano 5 posti auto coperti e 3 ulteriori posti auto scoperti sono presenti al piano terra.
L'appartamento duplex al piano 2° e 3° è cosi' composto:
piano 2°:
- camera padronale con uscita sul terrazzo e bagno en suite
- camera con accesso al terrazzo
- bagno con vasca
- bagno con doccia
piano duplex:
- sala da pranzo con cucina di 23 mq
- soggiorno
- bagno
- due ampi balconi
- terzo grande terrazzo
Numerosi sono i punti forti della Residenza Montalbano che la differenziano dalle altre iniziative immobiliari. Ecco i principali.
L'attenzione all'ecologia e al consumo energetico:
la costruzione è sviluppata con elevati standard; il riscaldamento con pompa di calore; la predisposizione dei posti auto coperti per la ricarica delle auto elettriche.
L'attenzione al confort:
il raffrescamento estivo tramite inverter; la predisposizione per la domotica; la posizione tranquilla dell'immobile lontano dal traffico, il numero ridotto di famiglie e l'impiego delle più moderne soluzioni per l'isolamento acustico.
La qualità delle finiture e l'attenzione al design: porte, pavimenti, sanitari, elettrodomestici e cucine sono di marche primarie, vengono forniti sulla base di un budget generoso e sono personalizzabili secondo il gusto del cliente. In particolare, le cucine sono laccate e dotate di ripiani in pietra naturale o quarzo e ogni appartamento è dotato di lavatrice e asciugatrice.
Il servizio di arredamento e architettura d'interni:
le convenzioni stipulate con primari partner dell'arredamento permettono ai clienti di acquistare l'appartamento già completo di arredamento personalizzato e di essere assistiti da esperti architetti d'interni.
CHF 85.000,00 due posti auto coperti in garage
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6926 Montagnola

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
6926 Montagnola
Zimmer
3.5
Status
verfügbar
Nutzfläche
143 m²
Preis
1'250'000 CHF
Baujahr
2019
Objektreferenz
0e3e7e18-3091-4984-9efe-668200f182b1
Objektkategorie
eine Wohnung
Anzahl Zimmer
3.5
Gefunden aufgrund
Baujahr
Lift
Parkplatz
Balkon

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