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3 1/2-Zimmer-NEUBAU-Wohnungen mit grossem Balkon / appartamenti nuo...

3 1/2-Zimmer-NEUBAU-Wohnungen mit grossem Balkon / appartamenti nuo...

660'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 22.06.2021

Beschreibung

6648 Minusio, via Verbano 23Region:
LocarneseWohnfläche:ca. 92.5m2Balkon: ca. 13.5m2Stockwerk: 1.-4.OGLift: jaBaujahr: Ende 2021Zweitwohnsitz: nur ErstwohnsitzKeller:
jaParkplätze:
Tiefgaragen-PP à 40´000.--Lage:
sonnige, ruhige LageAussicht:
ein wenig Schulen:
800mEinkauf:
200möffentlicher Verkehr:
200mDistanz nächste Stadt:
3kmDistanz Autobahn:
19km
Beschreibung
Diese 3 ½-Zimmer-Neubau-Wohnungen liegen an ruhiger und sonniger Lage in Minusio an der Via Verbania 23 im Locarnese. Die Residenza "Verbano" mit 14 Wohnungen wird im Winter 2021 fertig gestellt. Die Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss mit Bad, 2 Schlafzimmern, eines mit Dusche/WC, offener Küche, Wohn-/Essbereich und vorgelagertem, gedecktem Balkon. Vom grosszügigen, ca. 13,5m2 grossen Balkon mit praktischem Abstellraum geniesst man ein wenig Aussicht. Von den Fenstern erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge und von den obersten Wohnungen auf den Lago Maggiore. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenparkplatz kann für Fr. 40´000.-- erworben werden. Das Mehrfamilienhaus weist einen hohen Isolations-Standart auf und sie verfügt über eine Wärmepumpe neuester Generation inkl. Hülle mit hoher thermischer Isolation, das heisst tiefe Nebenkosten. Das Dach ist zudem mit Fotovoltaikzellen bedeckt. In ca. 400m gelangt man bequem zu Fuss hinunter zum Lago Maggiore. Eine schöne Seepromenade führt bis nach Locarno. Im näheren Umkreis befinden sich die Schulen, einige Einkaufgeschäfte und die Bushaltestelle.
Aktuell werden noch fünf 3 ½-Zimmer- Wohnungen im 1. bis 4. OG zum Verkauf angeboten. Die Verkaufspreise variieren zwischen Fr. 645´000.-- (1.OG) und Fr. 680´000.-- (Attika). Eine letzte 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung ist für Fr. 810´000.-- zu erwerben.
Highlights
ruhige und sonnige Lagegedeckter Balkon mit etwas Aussichthelle, offene Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten
Posizione | Dintorni
6648 Minusio, via Verbano 23Regione: LocarneseSpazio abitabile: circa 92,5m2Balcone: circa 13.5m2Piano: 1° - 4° pianoAscensore: sìAnno di costruzione: fine del 2021Seconda casa: solo residenza primariacantina: sìposti auto:Parcheggio sotterraneo PP à 40´000.--.Situazione: posizione soleggiata, tranquillaVista: un po Scuole: 800mshopping: 200mtrasporto pubblico: 200mdistanza prossima città: 3kmdistanza autostrada: 19km
Descrizione dell’immobile
Questi 3 ½ locali di nuova costruzione si trovano in una posizione tranquilla e soleggiata a Minusio, Via Verbano 23 nel Locarnese. La Residenza "Verbano" con 14 appartamenti sarà completata nell´inverno 2021. Gli appartamenti hanno una pianta pratica con bagno, 2 camere da letto, una con doccia/WC, cucina aperta, soggiorno/zona pranzo e balcone coperto di fronte. Dal generoso balcone di circa 13,5m2 con pratico ripostiglio, si gode di una piccola vista. Dalle finestre c´è una bella vista sulle colline circostanti e dagli appartamenti superiori sul Lago Maggiore. Un vano cantina appartiene all´appartamento. Un parcheggio sotterraneo può essere acquistato per Fr. 40´000.--. La casa plurifamiliare ha un alto standard di isolamento e una pompa di calore di ultima generazione che include un guscio con un alto isolamento termico, il che significa bassi costi aggiuntivi. Anche il tetto è coperto da celle fotovoltaiche. In circa 400m si può facilmente scendere al Lago Maggiore. Una bella passeggiata sul lago porta a Locarno. Vicino sono negozi, scuole e la fermata del bus. Attualmente sono in vendita cinque appartamenti di 3 ½ stanze dal 1° al 4° piano. I prezzi di vendita variano tra CHF 645´000.-- (1° piano) e CHF 680´000.-- (mansarda). Un ultimo appartamento con giardino di 4 ½ locali è in vendita per Fr. 810´000.--.
momenti salienti
posizione tranquilla e soleggiatabalcone coperto con vistastanze luminose e aperte con grandi finestre
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6648 Minusio

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
6648 Minusio
Status
verfügbar
Nutzfläche
92 m²
Preis
660'000 CHF
Baujahr
2021
Objektreferenz
f4191561-048b-4b0e-9afa-261d33317c2d
Objektkategorie
eine Wohnung
Anzahl Zimmer
3.5
Gefunden aufgrund
Baujahr
Lift
Balkon
Aussicht

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Beat Geiersberger Via Antonio Ciseri 2B 6600 Locarno Nummer anzeigen +41796437867
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