4.5 Zimmer Einfamilienhaus

1'299'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 21.05.2021

Beschreibung

Moderna casa di nuova costruzione nella frazione di Ligornetto in una zona residenziale e tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. Connotazioni che rendono questa abitazione la soluzione ideale per una famiglia con bambini o per gli amanti della tranquillità e della natura.

La casa di 4.5 locali si sviluppa su 2 livelli, oltre ad un piano interrato dedicato alla lavanderia/cantina e al locale tecnico.

Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno composta da un luminoso e spazioso soggiorno open-space con ampie vetrate che conducono al giardino privato, cucina all’americana con isola centrale dotata di elettrodomestici di ultima generazione a marca Siemens e piano di lavoro al quarzo, un bagno di servizio.
Una scala conduce al piano superiore che ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un bagno.

La costruzione è del 2020 e rispetta tutti gli standard edilizi più attuali. L’utilizzo dei materiali all’avanguardia impiegati, permette di contenere l’impatto ambiente, rispettando i criteri ecologici Minergie.

Le finiture sono di alto standing e comprendono serramenti in PVC con tripli vetri e sistema di oscuramento con rolladen a comando elettrico, pavimenti in gres porcellanato, pannelli solari per la produzione d’acqua calda, porta d’ingresso blindata.
Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad una termopompa e con termostati installati in ogni locale. Sistema di condizionamento su tutti i piani. Impianto di addolcitore d’acqua. Gli armadi realizzati su misura presenti nelle camere sono inclusi nel prezzo.

All’esterno è presente un grande giardino privato di circa 300 mq, con splendido ulivo secolare e 4 aiuole, dotato di sistema di irrigazione automatica e robot tosaerba.

1 box doppio con accesso diretto alla casa e 3 posti auto esterni.

Questa abitazione garantisce un ottimo stile di vita per la sua posizione nel verde, i comfort delle costruzioni moderne, la comodità a tutti i servizi, la vicinanza al centro di Mendrisio, l’accesso autostradale e le scuole facilmente raggiungibili.

MISURE
Superficie abitazione: 162.91 mq

P1 – 78.67 mq
P2 – 84.24 mq
P-1 – 26.30 mq
Box – 32.46 mq
Superficie terreno: 420 mq

Rif: V-BL-LIG-FOS-9
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6850 Mendrisio

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
6850 Mendrisio
Status
verfügbar
Nutzfläche
163 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Preis
1'299'000 CHF
Objektreferenz
ce1831c4-915f-41ad-970e-42a321f45c05
Anzahl Zimmer
4.5
Gefunden aufgrund
Keyword im Text
Kabelfernsehen
Gartenhaus
Minergie

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Besichtigungskontakt
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