3.5 locali con giardino privato a Magliaso

635'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 18.11.2021

Beschreibung

3.5 locali con giardino privato a Magliaso in un complesso residenziale di prossima realizzazione in area pianeggiante e soleggiata, a poche centinaia di metri dal lago.

L’appartamento è situato al piano terra, dispone pertanto di un giardino privato accessibile da tutte le stanze. Gli ambienti interni sono cosi suddivisi: soggiorno con cucina a vista, atrio notte, camera padronale con bagno en suite, cameretta e bagno con vasca.

1 cantina/lavanderia inclusa nel prezzo e 1 posto auto scoperto (25'000 chf).

Le finiture interne previste sono moderne. I materiali impiegati sono di alta qualità: pavimenti in gres porcellanato e parquet, rivestimenti bagni in gres porcellanato, cucine arredate, finestre in PVC con tripli vetri.
La produzione di calore avviente con termopompa e la distribuzione del riscaldamento è a pavimento con regolazione tramite termostati di ambiente.

Questa unità abitativa farà parte della nuova Residenza Le Gemelle, un complesso residenziale di prossima realizzazione dall’architettura moderna e all’avanguardia. È prevista la realizzazione di due edifici che si elevano per 3 piani fuori terra, oltre ad un livello interrato. Ogni palazzina ospita solamente 3 unità abitative, per un totale di 6 appartamenti.
All’esterno verrà attrezzata un’area giochi.

Le tecnologie impiegate sono di ultima generazione ed orientate all’efficienza energetica, garantendo contenuti costi di gestione.

Disponibile solamente come abitazione primaria.
Consegna prevista entro l’autunno 2023.

Negozi di prima necessità, scuole e altri servizi si trovano nel raggio di ca. 500 m. Il comodo collegamento ferroviario nel centro del paese, offre la possibilità di trasferirsi a Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.
Inoltre la conformazione pianeggiante del territorio e la presenza del lago creano un ambiente particolarmente favorevole per le attività all’aria aperta.

MISURE
Appartamento: 82.34 mq
Terrazzo: 8.30 mq
Giardino: 142.33 mq
Superficie commerciale: 100.72 mq

Rif.: GEM-PPP1
Mehr lesen
Via Castellaccio , 6983 Magliaso

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Via Castellaccio
6983 Magliaso
Status
verfügbar
Nutzfläche
120 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Preis
635'000 CHF
Baujahr
2023
Objektreferenz
cc8535f8-0fea-4631-a1a5-110398f3868f
Anzahl Zimmer
3.5
ÖV
150m
Kindergarten
550m
Primarschule
450m
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Kabelfernsehen
Lift
Kinderfreundlich
Balkon

Anbieter kontaktieren

Daniele Longoni Via Carlo Pasta 5 6850 Mendrisio Nummer anzeigen +41912346139
Besichtigungskontakt
Daniele Longoni Nummer anzeigen +41912346139