VILLA VISTA LAGO IN CAPRIASCA

Questa splendida villa, fa parte di un complesso residenziale composto da tre abitazioni unifamiliari indipendenti di prossima edificazione situata nella bella cornice di Lopagno in Capriasca.

Il progetto di ogni villa permette a ciascuna di godere di splendida vista sul lago e sulla città di Lugano, e questo grazie alla loro posizione dominante rispetto alla vallata e alle altre abitazioni.

L’idea di fondo è stata, infatti, quella di seguire il naturale andamento del terreno che consenta di ammirare il piacevole e rilassante panorama.

La gestione degli spazi interni ed esterni ha permesso la massimizzazione del comfort e la perfetta fruizione delle terrazze e dei giardini.

A valle delle abitazioni, l’ampia area verde può essere arricchita come meglio si desidera; con piscina, area svago dove soffermarsi con i propri amici per piacevoli grigliate estive o dove ritagliarsi semplicemente momenti di completo relax e benessere.

Internamente gli spazi sono orientati in modo da ottenere una maggiore esposizione solare soprattutto della zona dei living e delle camere, lasciando i locali secondari nelle fasce retrostanti.

Allo stato attuale di progettazione vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni e scelte delle finiture e arredi.

**LA VILLA B**

Questa splendida villa panoramica, dallo stile moderno e lineare, pur non condividendo alcun muro con le altre abitazioni, è situata in posizione centrale e si compone di 5.5 locali con tripli servizi per una superficie abitabile di oltre 190 mq oltre allo splendido patio semi-coperto di circa 100 mq.

La villa è cosi composta:

Dal parcheggio sul tetto, dove trovano posto 2-3 veicoli, si giunge all'atrio d'entrata e da lì alla zona giorno di oltre 75 mq totalmente finestrata verso sud a favore di una vista aperta sulla vallata e lago.

Su questo livello troviamo un ampio e soleggiato soggiorno, la moderna cucina con locale dispensa adiacente, servizio di cortesia e locale deposito/lavanderia.

Dalla zona giorno si accede allo splendido patio semi-coperto di oltre 100 mq ad uso giardino pensile panoramico e, per chi lo volesse, con piscina.

Scendendo dalla zona giorno raggiungiamo la parte dedicata alla notte composta da camera matrimoniale con bagno en-suite e terrazza, tre camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza e sevizio con doccia.

All'esterno una serie di terrazzamenti permettono di disporre di spazi aperti e giardino arredabile secondo le proprie necessità.

SUP. ABITABILE: ca. 190 mq

SUP. UTILE: ca. 310 mq

SUP. TERRENO: ca. 596 mq

**PREZZO DI VENDITA: CHF. 1'270'000.- (rif. 501/B)**