THE VINEYARD HOUSE | LA CASA NEL VIGNETO | HAUS IM WEINBERG

ENGLISH
Interested parties wanted for the realization of the architecturally minimalist project in a first-class quiet location out in the green, with a spectacular panoramic view of the mountains.
Privacy and intimacy guaranteed, ideal for a couple or family with one child.
The Building is organized on 5 levels with generous rooms including an internal wellness area, two courtyards, an external swimming pool with terraces and outdoor kitchen with BBQ.
Attention: Main residence! Cannot be used as a holiday home or second home. 
Net areas: heated 306 m2, not heated 154 m2, exterior 313 m2
Plot area: 2'592 m2 including 1'957 m2 building land.
Location: Calezzo-Intragna, Centovalli Ticino Switzerland
Costs: Site acquisition approx. 300'000 CHF
Project realization approx. 2'200'000 CHF (+/-15%)
Detailed project documents with all floor plans, sections, facades and calculation of the net areas are available in PDF format. See link below pictures. 
Please don't hesitate to contact the architect for further information.
JUST BLACK. architecture & design (www.justblack.ch)
Arch. Michel Kehl 0795077950
 
ITALIANO
Cercasi interessati per la realizzazione del progetto architettonicamente minimalista in posizione privilegiata e tranquilla immerso nel verde, con spettacolare vista panoramica sulle montagne.
Privacy e intimità garantite, ideale per una coppia o una famiglia con un bambino.
L'edificio è organizzato su 5 livelli con ampi locali di cui una zona benessere interna, due cortili e una piscina esterna con terrazze e cucina all'aperto con griglia.
Attenzione: Residenza primaria! Non può essere utilizzata come casa di vacanze o seconda casa. 
Superfici nette: riscaldate 306 m2, non riscaldate 154 m2, esterne 313 m2
Superficie del terreno 2'592 m2 di cui 1'957 m2 di terreno edificabile.
Posizione: Calezzo-Intragna, Centovalli Ticino Svizzera
Costi: Acquisizione del fondo ca. 300'000 CHF
Realizzazione del progetto ca. 2'200'000 CHF (+/-15%)
Documenti di progetto dettagliati con tutte le planimetrie, sezioni, facciate e calcolo delle aree nette sono disponibili in formato PDF. Vedi link sotto le immagini.
Non esitate a contattare l'architetto per ulteriori informazioni.
JUST BLACK. architecture & design (www.justblack.ch)
Arch. Michel Kehl 0795077950
 
DEUTSCH
Interessenten gesucht für die Realisierung des architektonisch minimalistischen Projekts an erstklassiger ruhiger Lage im Grünen, mit spektakulärer Panorama-Aussicht auf die Berge.
Privatsphäre und Intimität garantiert, ideal für ein Paar oder Familie mit Kind.
Das Gebäude ist auf 5 Ebenen organisiert und verfügt über grosszügige Räume, darunter einen internen Wellnessbereich, zwei Innenhöfe, ein Aussenschwimmbad mit Terrassen und Küche im freien mit Grill.
Achtung: Erstwohnsitz! Nicht als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz nutzbar.
Netto Flächen: beheizt 306 m2, unbeheizt 154 m2, aussen 313 m2
Grundstückfläche: 2'592 m2 wovon 1'957 m2 Bauland.
Standort: Calezzo-Intragna, Centovalli Tessin Schweiz
Kosten: Grundstückserwerb ca. 300'000 CHF
Projektrealisierung ca. 2'200'000 CHF (+/-15%)
Detaillierte Projektunterlagen mit allen Grundrissen, Schnitten, Fassaden und Berechnung der Nettoflächen sind im PDF Format erhältlich. Siehe Link unterhalb Bilder.
Bitte zögern Sie nicht den Architekten für weitere Informationen zu kontaktieren.
JUST BLACK. architecture & design (www.justblack.ch)
Arch. Michel Kehl 0795077950