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GENESTRERIO - INCANTEVOLE VILLA 300 MQ + GIARDINO E ROOF GARDEN - FRONTE PARCO NATURALE (VIDEO)

GENESTRERIO - INCANTEVOLE VILLA 300 MQ + GIARDINO E ROOF GARDEN - FRONTE PARCO NATURALE (VIDEO)

2'650'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 17.04.2021
SOGGIORNO CON VISTA SUU PARCO E GIARDINO ROOF GARDEN CON VISTA PARCO CUCINA CON APERTURA SUL GIARDINO VISTA PARCO CAMERA DA LETTO CON VISTA PARCO E GIARDINO SOGGIORNO CON VISTA PARCO E GIARDINO VISTA SULLA VILLA ED IL GIARDINO DAL PARCO BAGNO VISTA DEL RESIDENCE DAL PARCO PIANO TERRA PRIMO PIANO ROOF GARDEN PIANO INTERRATO GUARDA IL VIDEO!

Beschreibung

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*,

IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!

Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.

Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*

Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura

*GREEN SMART LIVING

Ogni appartamento è dotato di

- Domotica
- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua
- Sistema di Purificazione continuata dell'aria
- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento
- MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi

Il Residence inoltre dispone di

- Colonnine Elettriche nel Garage
- Pannelli Fotovoltaici

*Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale.
• Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet,
• Controllo tapparelle, luci e riscaldamento,
• Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom)
• Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse,
• possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme,
• possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)
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Descrizione Villa A1 con Giardino e Roof Garden

La soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone

(vedere piantina)

- Appartamento mq 300
- Locale hobby interrato mq 149
- Roof Garden mq 60
- Giardino mq 260 + possibilità di annessione di casetta indipendente in muratura di mq 30 e ulteriori 300 mq di giardino.

La Villa risulta di classe e grande vivibilità. LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE.

A partire da Dicembre 2021 scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),

Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.

POSTEGGI

Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 =
La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000.

PREZZI:

Villa 2.6000.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF)

A 2 minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.

(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)
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Via Campagnola , 6852 Genestrerio

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Via Campagnola
6852 Genestrerio
Status
verfügbar
Nutzfläche
480 m²
Verfügbar ab
01.12.2021
Preis
2'650'000 CHF
Baujahr
2021
Objektreferenz
35bc81dc-1f0a-4040-89a4-9782cca48ea2
Anzahl Zimmer
5.5
ÖV
260m
Kindergarten
350m
Primarschule
3500m
Oberstufe
3400m
Autobahn
2400m
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Kabelfernsehen
Lift
Kinderfreundlich
Balkon
Aussicht
Rollstuhlfreundlich

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