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GENESTRERIO 3.5 CON GIARDINO MERAVIGLIOSO ZONA PARCO NATURALE (VIDEO)

GENESTRERIO 3.5 CON GIARDINO MERAVIGLIOSO ZONA PARCO NATURALE (VIDEO)

728'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 05.10.2021

Beschreibung

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, proponiamo due meravigliosi 3.5 locali con GIARDINO ubicati all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING* ed affacciiato sul parco.

IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!

Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.

Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*

Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura

*GREEN SMART LIVING

Ogni appartamento è dotato di

- Domotica
- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua
- Sistema di Purificazione continuata dell'aria
- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento
- MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi

Il Residence inoltre dispone di

- Colonnine Elettriche nel Garage
- Pannelli Fotovoltaici

*Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale.
L’impianto progettato serve a controllare luci e tapparelle, ma può essere implementato in base alle esigenze del cliente. Già nelle sue funzioni di base l’impianto permette di configurare liberamente le funzioni dei singoli tasti presenti, di visualizzare e gestire luci e oscuranti anche da remoto su un qualsiasi smartphone o tablet.
Sono inoltre liberamente attivabili funzioni intelligenti per controllare tapparelle e riscaldamenti dei vari appartamenti. In aggiunta la domotica permetterà ai clienti con piccole integrazioni a pagamento di aggiungere un controllo vocale o di gestire anche musica, impianto di allarme o videosorveglianza. possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)
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Descrizione 3.5 LOCALI con Giardino

Le soluzioni disponibili sono la PPP 09 e 10 (consultare le piantine in questo annuncio).

Le soluzioni proposte vantano di uno splendida Terrazza che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone

PPP 09 (vedere piantina)

- Appartamento mq 86
- Porticato mq 14
- Locale hobby interrato mq 17
- Giardino mq 119

PPP 10 (vedere piantina)

- Appartamento mq 86
- Porticato mq 14
- Locale hobby interrato mq 17
- Giardino mq 145

Entrambi gli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità.

A partire da Giugno 2022 scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),

Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.

POSTEGGI

Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 =
Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000.

PREZZI:

PPP 09 :CHF 728’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF)
PPP 10: CHF 751.000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF)

A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.

(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche hanno fini puramente illustrative)
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Via Campagnola , 6852 Genestrerio

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Via Campagnola
6852 Genestrerio
Status
verfügbar
Verfügbar ab
30.06.2022
Preis
728'000 CHF
Baujahr
2022
Objektreferenz
cf1d7d06-e04a-44f1-85a7-9385e084842f
Objektkategorie
eine Wohnung
Anzahl Zimmer
3.5
ÖV
260m
Kindergarten
350m
Primarschule
3500m
Oberstufe
3400m
Autobahn
2400m
Gefunden aufgrund
Baujahr
Kinderfreundlich
Balkon
Rollstuhlfreundlich

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Sofia Stella Communications SA Lucio La Chimia Via Caslaccio 14 6802 Rivera Nummer anzeigen +41919306867
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