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Esclusivo attico di 4 locali con roof-garden / Exklusive 4-Zimmer-Attikawohnung mit Dachgarten

Esclusivo attico di 4 locali con roof-garden / Exklusive 4-Zimmer-Attikawohnung mit Dachgarten

1'150'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 11.01.2020

Beschreibung

Nuovissimo attico di 4 locali nell’esclusiva residenza "Il Patio" a Caslano, composta da sole dieci unità abitative.
La residenza vanta una posizione residenziale tra le migliori per tranquillità e comodità (vicinanza a negozi, scuole, stazione, lago, ecc.).

"Il Patio" si distingue per l'eleganza e l'armonia della sua architettura di soli due piani a tetto piatto e con gli appartamenti che ruotano attorno ad un fascinoso patio con gioco di luci e alberi. Attraverso questa pittoresca entrata si accede ai singoli appartamenti.

L’attico in questione si contraddistingue per i suoi generosissimi spazi, soffitti alti (2.65 m), grandi finestre, curata isolazione termica e fonica e accesso diretto con l'ascensore.

Gode inoltre di un incantevole roof-garden di 78 m² con piccola cucina coperta.

Gli spazi interni si articolano come segue:Accogliente entrata con guardaroba
Immenso soggiorno/pranzo di ben 72.2 m²!! con uscita sulle due terrazze (7.9 m² e 6.0 m²)
Cucina aperta ben fornita
Camera padronale (20.0 m²) con bagno en-suite (bidet e doccia)
Seconda camere (14.4 m²) con proprio bagno (doccia) e balcone (5.9 m²)
Locale cantina (nel piano interrato).
I bagni hanno finestre. Predisposizione per la propria lavatrice, oltre alle due lavanderie condominiali.

Porta d'entrata blindata. Finestre in alluminio con tripli vetri isolanti. Tapparelle elettriche in alluminio. Pavimenti in grès porcellanato a listoni finto legno.

Riscaldamento mediante teleriscaldamento a cippato di legno (AIL SA, Caslano) tramite serpentine con contatori di calore individuali.
Raffrescamento estivo con acqua di falda.

Costruzione intelaiata in legno con cappotto esterno intonacato a soddisfare alti standard ecologici (CECE Classe A-B) e di benessere. Piano interrato in cemento armato.

Sono disponibili posteggi in garage a CHF 39'000 cadauno e esterni a CHF 19'000.
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Brandneue 4-Zimmer-Attikawohnung in der exklusiven Residenz "Il Patio" in Caslano, an bester, ruhiger und bequemer Wohnlage und mit lediglich zehn Wohneinheiten.

"Il Patio" zeichnet sich durch die Eleganz und Harmonie seiner zweistöckigen Architektur aus, deren bezaubernder, lichter und von Palmen bestandener Innenhof eine elegante Vorhalle zu den Wohnungen bildet.

Diese Attikawohnung verfügt u.a. über grosse und gut (schall-)isolierte Räume, hohen Decken (2,65 m), weite Fensterfronten, Lift direkt in die Wohnung sowie drei Balkone.

Ausserdem gehört zur Wohnung ein grosser und erquicklicher Dachgarten (78 m²) mit Sonnendeck und überdachtem Bereich mit kleiner Küche und einnehmender Aussicht.

Die Innenräume gliedern sich wie folgt:Einladender Eingangsbereich mit Einbauschrank
Weitläufiges Wohn-/Esszimmer von 72,2 m²!! mit Zugang zu den beiden teilweise überdachten Terrassen (7,9 m² und 6,0 m²)
Offene, gut ausgestatteter Küche
Hauptschlafzimmer (20,0 m²) mit en-suite Badezimmer (Bidet und Badewanne)
1 weiteres (Schlaf-)zimmer (14,4 m²), mit eigenem Badezimmern (Dusche) und Balkon (5.9 m²)
Kellerraum (im Untergeschoss).
Gepanzerte Eingangstüre. Aluminiumfenster mit dreifacher Isolierverglasung und elektrischen Aluminium-Rollläden. Elegante Fussböden mit grossformatigen Feinsteinzeug Fliesen. Badezimmer mit Fenstern. Waschmaschienenanschluss.

Raumbeheizung über die Fussböden mittels Fernheizung der Hackschnitzelheizungsanlage der AIL SA in Caslano sowie Raumkühlung mittels Grundwasser.

Obergeschosse in ökologischer Holztafelbauweise mit Aussenverputz ausgeführt, Untergeschoss aus Stahlbeton (Garage, Keller-/Wasch- und Technikräume).

Garagenstellplätze stehen für je CHF 39'000 und Aussenstellplätze für CHF 19'000 zur Verfügung.
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6987 Caslano

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
6987 Caslano
Status
verfügbar
Nutzfläche
154 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Preis
1'150'000 CHF
Baujahr
2020
Objektreferenz
e9b0ed60-bc5a-428b-8f86-7b49562692f3
Objektkategorie
eine Attikawohnung
Anzahl Zimmer
4.0
ÖV
550m
Kindergarten
450m
Primarschule
200m
Oberstufe
650m
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Kabelfernsehen
Lift
Kinderfreundlich
Garage
Balkon
Aussicht
Rollstuhlfreundlich

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Global Housing Immobiliare Sagl Via Crocetta 15 6987 Caslano Nummer anzeigen 091 / 2107443
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