NUOVO 4.5 CON GIARDINO INCLUSI POSTI AUTO IN CAPRIASCA

La residenza in fase di edificazione consiste in una elegante palazzina che sorge nel bel comune di Capriasca-Cagiallo. L'immobile si sviluppa su soli due livelli occupati da un 3.5 e un 4.5 locali per piano. Gli appartamenti al piano terreno dispongono di giardino cintato mentre quelli al primo ed ultimo piano di terrazze panoramiche. compone di soli 4 moderni appartamenti. La realizzazione è effettuata con materiali di pregio e finiture di alta e moderna fattura, il tutto a garanzia di un elevato standard di vita e privacy. Grazie alla pregevole posizione ogni abitazione gode della vicinanza ai tutti i servizi oltre all'ottima esposizione solare.

L'APPARTAMENTO

L'appartamento di 4.5 locali si trova piano terreno ed è orientato verso sud-ovest il ché garantisce ampio soleggiamento tutto l'anno.
Realizzato con cura e materiali di pregio questo appartamento si compone di 4.5 locali per una superficie abitabile di ca. 140 mq oltre a ulteriori 140 mq di giardino ad uso privato che cinge l'intera abitazione.
In aggiunta vi il locale lavanderia interno, una comoda cantina, anche questa con predisposizione lavanderia,
un box auto e un parcheggio esterno.
Possibilità di personalizzare le finiture interne quale rivestimenti pavimenti e bagni, tipologia cucina e linea bagni ancora possibile.

L'appartamento è cosi composto: ampio disimpegno d'ingresso, luminoso soggiorno diviso idealmente in zona salotto e sala da pranzo, posta questa, vicino alla moderna e attrezzata cucina con isola.
Da tutta questa zona si accede, tramite la grandi vetrate rivolte a sud-ovest, alla terrazza e al giardino cintato ideale per intrattenersi con i propri ospiti davanti anche a un piacevole barbecue.

In posizione arretrata, per garantire la maggior tranquillità possibile anche in presenza di ospiti, troviamo le due camere da letto singole servite dal servizio completo di doccia e finestra e quella padronale con terrazza e sala da bagno finestrata en-suite e, poco più in là, il deposito/locale lavanderia.
Al piano entrata, oltre alla cantina privata, l'appartamento dispone di un box auto e un parcheggio esterno.

SUP. ABITABILE: ca. 140 mq
SUP. UTILE: ca. 151 mq
SUP. GIARDINO: da ca. 140 mq

PREZZO DI VENDITA: CHF. 1'100'000.- incluso 1 box auto e 1 posteggio esterno (rif. 435/4.5PT)

Per ulteriori informazioni e visite:
Premium Immobiliare Sagl
Te. +41 79 397 15 99
www.premiumimmobiliare.ch