2.5-Zimmer-Traumwohnung mit Panoramaseesicht und Terrasse

990'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 08.06.2020
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Beschreibung

DEUTSCH
Die Residenz Brione befindet sich oberhalb von Locarno in Brione s/Minusio, in einer ruhigen Wohnzone in der Nähe des Dorfkerns mit seinen typischen Grotti. Sie besteht aus fünf Luxuswohnungen und einer Attika auf drei Stockwerken. Alle Wohnungen sind sehr hell und geräumig dank der grossen Fensterfront und der südlichen Ausrichtung. Entspannen Sie sich auf der grosszügigen Terrasse und geniessen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.
Die Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5-Zimmern zeichnen sich durch grosse Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, praktischer Gästetoilette, Eingangsbereich mit Wandschrank und eigener Waschküche sowie optimaler thermischer und phonischer Isolation aus.
Das Bauprojekt erlaubt die persönliche Gestaltung der Innenräume und der Ausbauarbeiten
Die Residenz verfügt über eigene Parkplätze und ist rollstuhlgängig. Ein grosser eigener Keller vervollständigt Ihr neues Zuhause.
Verwöhnen Sie sich im Wellnessbereich in der Sauna, dem Dampfbad und dem geheizten Aussenwhirlpool. Für die Sportlichen empfehlen wir den Fitnessbereich oder das Aussenschwimmbad. Der Garten und Liegeplatz wird mit typischer Vegetation bepflanzt.
Das Heizen mit einer Wärmepumpe und die Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher halten die Heizkosten gering.
Verkaufsfläche: 80 m2
Wohnfläche: 66 m2
Terrasse: 20 m2
Keller: 9 m2
Preis: CHF 990'000.00
Parkplatz CHF 45'000.00
Als Erstwohnsitz!
Wir weisen darauf hin, dass die Wohnfläche, wie im Tessin üblich, aus der Summe sämtlicher innerhalb der Wohnung liegender Räume besteht, einschliesslich 50 % der Mauer- und Wandquerschnitte der jeweiligen Räume, 50% der Nebenräume sowie der Terrassen.
Wohnungsübergabe: Ende 2022
Umgebung Die Region Locarno geniesst dank ihrer Lage südlich der Alpen ein Mittelmeerklima mit deutlich höheren Temperaturen und mehr Sonnentagen als der schweizerische Durchschnitt.
Der Lago Maggiore, das Verzasca- und das Maggiatal – um nur zwei Täler zu nennen – bieten Ihnen unzählige Wassersportmöglichkeiten. Begeisterte Golfspieler haben die Wahl zwischen dem Golf Club Patriziale von Ascona am Ufer des Lago Maggiore oder dem Golf Gerre von Losone.
Zu Spaziergängen verlocken die Naturschutzzone der “Bolle di Magadino”, die umliegenden Berge, die botanischen Gärten auf den Brissago- und Borromäischen Inseln, die prächtigen Täler und die schöne Seepromenade.
Mit dem Auto erreichen Sie Locarno in fünf Minuten, Ascona in zehn Minuten und Lugano in 30 Minuten. Der Mailänder Flughafen Malpensa ist in 90 Minuten erreichbar und der Flughafen Kloten in Zürich in zweieinhalb Stunden.
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ITALIANO
La Residenza Brione si trova a Brione s/Minusio ed è situata in una zona tranquilla ma poco distante dal centro del paese con i suoi tipici grotti. È composta da cinque appartamenti di lusso ed un attico disposti su tre piani. Tutti gli appartamenti sono molto luminosi e spaziosi grazie alle ampie vetrate e l’esposizione a sud. Rilassatevi sulla vostra grande terrazza e godetevi la vista mozzafiato sul lago Maggiore e le montagne circostanti.
Gli appartamenti da 2.5 locali, 3.5 locali e 4.5 locali si distinguono per il grande soggiorno con cucina aperta e moderna, le camere spaziose con bagno padronale, servizio ospiti, l’atrio con armadio a muro e la lavanderia privata, oltre all’ottima isolazione termica e fonica.
Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura.
La residenza dispone di posteggi ed è priva di barriere architettoniche. Una grande cantina privata completa la vostra nuova dimora.
Prendetevi cura di voi stessi nella zona wellness dove la sauna, il bagno turco e l’idromassaggio riscaldato esterno attendono la vostra visita. Per i più sportivi consigliamo la zona fitness oppure la piscina esterna. Il giardino e l’area di svago esterna verrà decorata con vegetazione tipica.
Il riscald
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Via Orselina 37, 6645 Brione sopra Minusio

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Via Orselina 37
6645 Brione sopra Minusio
Status
verfügbar
Nutzfläche
80 m²
Verfügbar ab
30.11.2022
Preis
990'000 CHF
Baujahr
2021
Objektreferenz
da08afa0-c430-43bc-9e47-0ccd33349a1e
Objektkategorie
eine Wohnung
Anzahl Zimmer
2.5
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Kabelfernsehen
Lift
Parkplatz
Balkon
Aussicht
Rollstuhlfreundlich

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