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Nuovo appartamento di 3.5 locali in posizione strategica

Nuovo appartamento di 3.5 locali in posizione strategica

445'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 09.02.2022

Beschreibung

Nuova Residenza Cuvee: in posizione strategica, nella storica periferia di Balerna, offriamo in **vendita** appartamenti da 3.5 e da 4.5 locali.
Offriamo inoltre la soluzione del “**Rent to buy**” (affitto con riscatto) in collaborazione con un nostro Partner esterno.

Gli appartamenti sono stati ultimanti nell’estate 2021 e si contraddistinguono per le loro ottime rifiniture:

- Cucina in laminato opaco, con piano e alzata in quarzite, elettrodomestici V-Zug
- Bagni dalle finiture di Design e con dettagli ricercati
- Pavimenti in Gres effetto marmo di Casalgrande Padana
- Stanze da letto da oltre 12 mq
- Finestre con tripli vetri e tapparelle motorizzate
- Porta ingresso blindata
- Videocitofono
- Locale lavanderia all’interno dell’appartamento
- Terrazza coperta abitabile di 12mq
- Ampio locale cantina
- Posto auto in Garage


Tutti i principali servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze dell’abitazione; si possono infatti raggiungere comodamente a piedi e con i mezzi pubblici.

Gli appartamenti faranno parte del comparto di 4 palazzi, che graviterà intorno al giardino comune. 

Da notare che a poca distanza si trova anche il famoso "Parco delle gole dalla Breggia", un’area naturale protetta, che offre infinite possibilità di svago.
Gli amanti del Fitness possono raggiungere a piedi il centro Benessere con palestra e piscine “California Acquapark”, adatto anche per i più piccoli.

**Posto auto in Garage: CHF 35'000.--**

**Acconto spese condominiali mensili: CHF 250.--**

Neue Residenz Cuvee: In strategischer Lage am historischen Stadtrand von Balerna bieten wir 3,5- und 4-5 -Zimmer-Wohnungen zum **Verkauf**an.
Wir bieten ausserdem die Möglichkeit, die Wohnungen mit “**Rent to buy**” (Mietkauf) zu erwerben, in Zusammenarbeit mit unserem externen Partner.
Die Wohnungen wurden im Sommer 2021 fertiggestellt und zeichnen sich durch ihre hervorragende Ausstattung aus:

- **Küche in mattem Laminat, Bord und Hinterwand in Quarzite, V-Zug Elektrogeräte**
- **Bäder mit Design-Ausstattung und raffinierten Details**
- **Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt von Casalgrande Padana**
- **Schlafzimmer mit mehr als 12 Quadratmetern**
- **Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden**
- **Gepanzerte Eingangstür**
- **Video-Gegensprechanlage**
- **Separate Waschküche innerhalb der Wohnung**
- **Überdachte Terrasse von 12qm**
- **Großer Kellerraum**
- **Einstellplatz in der Tiefgarage**


Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.

Die Wohnungen gehören zu 4 Gebäuden, welche sich um einen grossen, gemeinsamen Garten versammeln.

In der Nähe befindet sich auch der berühmte "Parco delle gole dalla Breggia", ein geschütztes Naturgebiet, das unendlich viele Möglichkeiten zur Erholung bietet.
Sportbegeisterte können zu Fuß zum Wellnesscenter "California Acquapark" mit Fitnessraum und Schwimmbädern gelangen, welches sich bestens auch für Kinder eignet.

**Garagen-Einstellplatz: CHF 35'000.--**

**Monatliche Nebenkosten-Anzahlung: CHF 250.--**
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Via Sottobisio , 6828 Balerna

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Via Sottobisio
6828 Balerna
Status
verfügbar
Nutzfläche
95 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Preis
445'000 CHF
Baujahr
2020
Objektreferenz
98e44231-b178-4c41-b5c0-52c923a232bc
Objektkategorie
eine Wohnung
Anzahl Zimmer
3.5
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Kabelfernsehen
Lift
Garage
Balkon

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