Typ 4.5_wg10_Residenz Neudorf

Das Projekt Residenz Neudorf 


Die Planung eines Neubauvorhabens beginnt immer mit einer Idee. Schon zu Beginn war der Bauherrschaft klar, dass in diese Gemeinde und an diesen Standort eine hochwertig, durchdachte und ästhetisch schöne Architektur die Grundanforderung sein wird. So entstanden von Zeit und Zeit, diese schönen und modernen Mehrfamilienhäuser mit dem Namen «Residenz Neudorf». 

Die heutigen Wohnbedürfnisse haben sich im Gegensatz zu früher stark verändert. Sei das unter Berücksichtigung des Energiebedarfs, oder aber auch die offenen grosszügigen Grundrisse und modernen Ausstattungen. Eine Entwicklung die die künstlerische Ader des Architekten höherschlagen lässt. Die 4D Fabrik AG in Arbon am Bodensee, ein junges dynamisches Team, hat genau diese Anforderungen bei der «Residenz Neudorf» gekonnt in Szene gesetzt. 

Die WohnAgentur vermarktet diese hochwertigen und architektonisch sehr ansprechenden Wohnungen und plant und koordiniert als Vertretung der Bauherrschaft das Gesamtprojekt. Wir sind ein hochmotiviertes Team mit dem Ziel, Sie auf dem Weg von der ersten Anfrage hin über die Vertragsunterzeichnung bis zur Schlüsselübergabe zu begleiten. Während des ganzen Bauprozesses steht Ihnen die WohnAgentur als Gesamtprojektleiter zu Verfügung. Sei es um die Anpassung von Grundrissen, die Bemusterung der Badzimmerarmaturen oder um ein anderes wichtiges Anliegen. 

Verkaufsbeschrieb
Wir verkaufen 13 moderne und grosszügige Eigentumswohnungen in der Überbauung «Residenz Neudorf» in Sennwald. Das an ruhiger und gut erschlossener Verkehrsachse liegende Grundstück befindet sich im östlichen Teil der Gemeinde. Das Bauvorhaben besteht aus zwei Mehrfamilienhäuser mit vollständiger Unterkellerung welche 22 Tiefgaragen- und 5 Besucherplätze beinhaltet. Die Zufahrt zu den Gebäuden erfolgt direkt mittels Tiefgarageneinfahrt. Die für die Besucher befindlichen Parkplätze bieten einen direkten Auf-und Zugang wahlweise zu Haus A oder Haus B. Die schöne Umgebungsgestaltung wird in die bereits vorhandene Nachbarumgebung eingebettet und mit nützlichen und fast pflegefreien Bepflanzungen ergänzt und ausgeführt. Im Bereich zur Hauptstrasse befindet sich ein Ganzunterflurcontainer, welcher die Entsorgung von Hausabfällen zum Kinderspiel macht und das lästige Deponieren der Abfallsäcken bis zur Entsorgung nun der Vergangenheit angehört. 
 
Das Wohnungsangebot umfasst folgende Wohnungstypen:
 
3 x 2,5 Zimmer-Wohnungen
3 x 3,5 Zimmer-Wohnungen
5 x 4,5 Zimmer-Wohnungen
1 x 4,5 Zimmer-Wohnung Attika 
1 x 5,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung Attika 
 
Beide Mehrfamilienhäuser werden in Massivbauweise mit Flachdach und Kompaktfassade erstellt und mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Für die Fensterrahmen wurden hochwertige Modelle in PVC-/Alu Ausführung bestimmt. Die Befeuerung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmpumpe mit Warmwasseraufbereitung welche die Wärme direkt über eine Niederenergie-Bodenheizung in die Wohnungen verteilt. 
 
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Kellerraum im Untergeschoss. Die offenen und lichtdurchfluteten Wohnräume bieten einen hohen Eigentumsstandard. Moderne Kücheneinrichtungen sowie Einbauschränke, Garderobe, begehbare Duschen, grosszügige überdachten Balkon und eine zeitgemässe Elektro- und Multimediainstallation optimiert das Angebot weiter. Jede Wohnung verfügt über separate Waschmaschine und Tumbler. Die hochwertigen Echtholzbodenoberflächen können Sie selbst bestimmen. Dasselbe gilt für die Feinsteinplatten. Mit den grosszügigen Budgetpreisen werden bestimmt alle Wünsche ohne Mehrkosten erfüllt. 




Die Gemeinde Sennwald Stadt, Land, Ort: 

Sennwald befindet sich mitten im Rheintal und an den Hauptverkehrsachsen St. Gallen - Chur (Autobahn A 13) und Zürich - Chur (Autobahn A 3). Die Gemeinde verfügt über zwei Autobahn-Vollanschlüsse zur A 13, welche sie direkt mit den grossen Agglomerationen wie auch den Flughäfen Zürich und Altenrhein verbinden. D